Schildhornstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schildhornstraße Berlin
| Wohnung | 5399.02 € / m² | |
| Haus | 5858.51 € / m² |
Mietspiegel Schildhornstraße Berlin
| Kaltmiete | 16.76 € / m² |
| Nebenkosten | 3.81 € / m² |
| Warmmiete | 20.57 € / m² |
Bodenrichtwert Schildhornstraße Berlin
| Erschlossen | 725.54 € / m² |
| Unerschlossen | 585.25 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schildhornstraße in 12163 Berlin 5743.64 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5399.02 €, bei Häusern bei 5858.51 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.76 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.81 € / m², was eine Warmmiete von 20.57 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schildhornstraße in 12163 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schildhornstraße in 12163 Berlin wurde mit 725.54 € / m² für erschlossenes und 585.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Schildhornstraße in 12163 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Schildhornstraße 12 | 279 m² | 1.634.524,29 € |
| Schildhornstraße 96 | 259 m² | 1.517.354,09 € |
| Gesamt | 538,00 m² | 3.151.878,38 € |
Allgemeine Informationen über Schildhornstraße 12163 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12163 |
| Strasse: | Schildhornstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schildhornstraße 12163 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5743.64 € |
| 2023 | 5770.38 € | | 2022 | 6910.73 € | | 2021 | 5914.05 € | | 2020 | 5375.9 € | | 2019 | 5135.37 € | | 2018 | 4434.06 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schildhornstraße 12163 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.76 € | 20.57 € |
| 2023 | 16.47 € | 20.17 € |
| 2022 | 19.09 € | 22.14 € |
| 2021 | 16.6 € | 19.75 € |
| 2020 | 13.12 € | 16.22 € |
| 2019 | 12.45 € | 15.4 € |
| 2018 | 12.23 € | 15.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schildhornstraße 12163 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 725.54 € | 585.25 € |
| 2023 | 738.4 € | 592.96 € | | 2022 | 851.59 € | 599.47 € | | 2021 | 870.9 € | 587.63 € | | 2020 | 745.19 € | 690.52 € | | 2019 | 610.31 € | 577.57 € |
Karte Schildhornstraße 12163 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schildhornstraße 12163 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 347.491 € | 511.759 € | | Ø Schneller Verkauf | 315.901 € | 460.583 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 379.081 € | 562.935 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schildhornstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5744 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 347.491 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 511.759 € / m². Die in Schildhornstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 398.035 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 486.487 € erzielen.
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