Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Birkbuschgarten Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024




Immobilienpreise Birkbuschgarten Berlin

Wohnung5300.9 € / m²
Haus5752.05 € / m²

Mietspiegel Birkbuschgarten Berlin

Kaltmiete16.46 € / m²
Nebenkosten3.74 € / m²
Warmmiete20.2 € / m²

Bodenrichtwert Birkbuschgarten Berlin

Erschlossen669.48 € / m²
Unerschlossen540.02 € / m²


Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Birkbuschgarten in 12167 Berlin 5639.26 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5300.9 €, bei Häusern bei 5752.05 €.

Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.74 € / m², was eine Warmmiete von 20.2 € / m² ergibt.

Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Birkbuschgarten in 12167 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.

Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Birkbuschgarten in 12167 Berlin wurde mit 669.48 € / m² für erschlossenes und 540.02 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.

Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.

Immobilienpreise Birkbuschgarten 12167 Berlin

Allgemeine Informationen über Birkbuschgarten 12167 Berlin

Stadt:Berlin
Region:Berlin
PLZ:12167
Strasse:Birkbuschgarten


Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Birkbuschgarten 12167 Berlin

Jahr Quadratmeterpreis
20245639.26 €
20235665.51 €
20226785.15 €
20215806.58 €
20205278.21 €
20195042.04 €
20184353.48 €

Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Birkbuschgarten 12167 Berlin

JahrKaltWarm
202416.46 €20.2 €
202316.17 €19.8 €
202218.74 €21.73 €
202116.3 €19.39 €
202012.88 €15.92 €
201912.22 €15.12 €
201812.01 €14.8 €

Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Birkbuschgarten 12167 Berlin

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024669.48 €540.02 €
2023681.34 €547.14 €
2022785.79 €553.15 €
2021803.6 €542.23 €
2020687.61 €637.16 €
2019563.15 €532.94 €

Karte Birkbuschgarten 12167 Berlin




Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Birkbuschgarten 12167 Berlin


50 m²90 m²
Ø Verkaufspreis341.176 €502.459 €
Ø Schneller Verkauf310.160 €452.213 €
Ø hochpreisiger Verkauf372.192 €552.704 €

Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Birkbuschgarten, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5640 € pro Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 341.176 € ist im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 502.459 € / m². Die in Birkbuschgarten, Berlin aufgerufenen Preise variieren je nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 390.801 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 477.646 € erzielen.
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