Brandenburgische Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Brandenburgische Straße Berlin
| Wohnung | 4998 € / m² | |
| Haus | 5423.36 € / m² |
Mietspiegel Brandenburgische Straße Berlin
| Kaltmiete | 15.52 € / m² |
| Nebenkosten | 3.53 € / m² |
| Warmmiete | 19.04 € / m² |
Bodenrichtwert Brandenburgische Straße Berlin
| Erschlossen | 631.22 € / m² |
| Unerschlossen | 509.17 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Brandenburgische Straße in 12167 Berlin 5317.02 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4998 €, bei Häusern bei 5423.36 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.52 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.53 € / m², was eine Warmmiete von 19.04 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Brandenburgische Straße in 12167 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Brandenburgische Straße in 12167 Berlin wurde mit 631.22 € / m² für erschlossenes und 509.17 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Brandenburgische Straße in 12167 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Brandenburgische Straße 10 | 280 m² | 1.518.540,80 € |
| Brandenburgische Straße 11 | 280 m² | 1.518.540,80 € |
| Gesamt | 560,00 m² | 3.037.081,60 € |
Allgemeine Informationen über Brandenburgische Straße 12167 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12167 |
| Strasse: | Brandenburgische Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Brandenburgische Straße 12167 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5317.02 € |
| 2023 | 5341.77 € | | 2022 | 6397.43 € | | 2021 | 5474.78 € | | 2020 | 4976.6 € | | 2019 | 4753.93 € | | 2018 | 4104.71 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Brandenburgische Straße 12167 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.52 € | 19.04 € |
| 2023 | 15.25 € | 18.67 € |
| 2022 | 17.67 € | 20.49 € |
| 2021 | 15.37 € | 18.28 € |
| 2020 | 12.14 € | 15.01 € |
| 2019 | 11.52 € | 14.25 € |
| 2018 | 11.33 € | 13.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Brandenburgische Straße 12167 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 631.22 € | 509.17 € |
| 2023 | 642.4 € | 515.88 € | | 2022 | 740.89 € | 521.54 € | | 2021 | 757.68 € | 511.24 € | | 2020 | 648.31 € | 600.76 € | | 2019 | 530.97 € | 502.48 € |
Karte Brandenburgische Straße 12167 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Brandenburgische Straße 12167 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 321.680 € | 473.747 € | | Ø Schneller Verkauf | 292.437 € | 426.372 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 350.924 € | 521.122 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Brandenburgische Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5318 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 321.680 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 473.747 € / m². Die in Brandenburgische Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 368.470 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 450.352 € erzielen.
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