Erlenstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erlenstraße Berlin
| Wohnung | 4783.88 € / m² | |
| Haus | 5191.01 € / m² |
Mietspiegel Erlenstraße Berlin
| Kaltmiete | 14.85 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 18.23 € / m² |
Bodenrichtwert Erlenstraße Berlin
| Erschlossen | 604.18 € / m² |
| Unerschlossen | 487.35 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erlenstraße in 12167 Berlin 5089.23 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4783.88 €, bei Häusern bei 5191.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.85 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 18.23 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erlenstraße in 12167 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erlenstraße in 12167 Berlin wurde mit 604.18 € / m² für erschlossenes und 487.35 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Erlenstraße in 12167 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Erlenstraße 2 | 221 m² | 1.147.213,21 € |
| Erlenstraße 3 | 238 m² | 1.235.460,38 € |
| Erlenstraße 7 | 205 m² | 1.064.157,05 € |
| Erlenstraße 8 | 209 m² | 1.084.921,09 € |
| Erlenstraße 9 | 201 m² | 1.043.393,01 € |
| Gesamt | 1.074,00 m² | 5.575.144,74 € |
Allgemeine Informationen über Erlenstraße 12167 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12167 |
| Strasse: | Erlenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erlenstraße 12167 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5089.23 € |
| 2023 | 5112.92 € | | 2022 | 6123.35 € | | 2021 | 5240.23 € | | 2020 | 4763.39 € | | 2019 | 4550.26 € | | 2018 | 3928.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erlenstraße 12167 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.85 € | 18.23 € |
| 2023 | 14.6 € | 17.87 € |
| 2022 | 16.92 € | 19.61 € |
| 2021 | 14.71 € | 17.5 € |
| 2020 | 11.62 € | 14.37 € |
| 2019 | 11.03 € | 13.64 € |
| 2018 | 10.84 € | 13.36 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erlenstraße 12167 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 604.18 € | 487.35 € |
| 2023 | 614.88 € | 493.78 € | | 2022 | 709.14 € | 499.19 € | | 2021 | 725.22 € | 489.34 € | | 2020 | 620.54 € | 575.02 € | | 2019 | 508.22 € | 480.96 € |
Karte Erlenstraße 12167 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erlenstraße 12167 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 307.899 € | 453.451 € | | Ø Schneller Verkauf | 279.908 € | 408.106 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 335.890 € | 498.796 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erlenstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5090 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 307.899 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 453.451 € / m². Die in Erlenstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 352.684 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 431.058 € erzielen.
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