Hermesweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Hermesweg Berlin
| Wohnung | 4799.54 € / m² | |
| Haus | 5208.01 € / m² |
Mietspiegel Hermesweg Berlin
| Kaltmiete | 14.9 € / m² |
| Nebenkosten | 3.39 € / m² |
| Warmmiete | 18.29 € / m² |
Bodenrichtwert Hermesweg Berlin
| Erschlossen | 606.16 € / m² |
| Unerschlossen | 488.95 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Hermesweg in 12167 Berlin 5105.89 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4799.54 €, bei Häusern bei 5208.01 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.9 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.39 € / m², was eine Warmmiete von 18.29 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Hermesweg in 12167 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Hermesweg in 12167 Berlin wurde mit 606.16 € / m² für erschlossenes und 488.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Hermesweg in 12167 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Hermesweg 5 | 169 m² | 880.153,69 € |
| Gesamt | 169,00 m² | 880.153,69 € |
Allgemeine Informationen über Hermesweg 12167 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12167 |
| Strasse: | Hermesweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Hermesweg 12167 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5105.89 € |
| 2023 | 5129.66 € | | 2022 | 6143.4 € | | 2021 | 5257.39 € | | 2020 | 4778.99 € | | 2019 | 4565.16 € | | 2018 | 3941.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Hermesweg 12167 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.9 € | 18.29 € |
| 2023 | 14.64 € | 17.93 € |
| 2022 | 16.97 € | 19.68 € |
| 2021 | 14.76 € | 17.56 € |
| 2020 | 11.66 € | 14.42 € |
| 2019 | 11.07 € | 13.69 € |
| 2018 | 10.88 € | 13.4 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Hermesweg 12167 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 606.16 € | 488.95 € |
| 2023 | 616.9 € | 495.39 € | | 2022 | 711.47 € | 500.83 € | | 2021 | 727.6 € | 490.94 € | | 2020 | 622.57 € | 576.9 € | | 2019 | 509.89 € | 482.53 € |
Karte Hermesweg 12167 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Hermesweg 12167 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 308.907 € | 454.935 € | | Ø Schneller Verkauf | 280.824 € | 409.442 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 336.989 € | 500.429 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Hermesweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5106 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 308.907 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 454.935 € / m². Die in Hermesweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 353.839 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 432.469 € erzielen.
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