Im Gartenheim Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Im Gartenheim Berlin
| Wohnung | 5306.13 € / m² | |
| Haus | 5757.72 € / m² |
Mietspiegel Im Gartenheim Berlin
| Kaltmiete | 16.47 € / m² |
| Nebenkosten | 3.75 € / m² |
| Warmmiete | 20.22 € / m² |
Bodenrichtwert Im Gartenheim Berlin
| Erschlossen | 670.14 € / m² |
| Unerschlossen | 540.56 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Im Gartenheim in 12167 Berlin 5644.82 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5306.13 €, bei Häusern bei 5757.72 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.47 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.75 € / m², was eine Warmmiete von 20.22 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Im Gartenheim in 12167 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Im Gartenheim in 12167 Berlin wurde mit 670.14 € / m² für erschlossenes und 540.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Im Gartenheim 12167 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12167 |
| Strasse: | Im Gartenheim |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Im Gartenheim 12167 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5644.82 € |
| 2023 | 5671.1 € | | 2022 | 6791.83 € | | 2021 | 5812.3 € | | 2020 | 5283.41 € | | 2019 | 5047.01 € | | 2018 | 4357.77 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Im Gartenheim 12167 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.47 € | 20.22 € |
| 2023 | 16.19 € | 19.82 € |
| 2022 | 18.76 € | 21.76 € |
| 2021 | 16.31 € | 19.41 € |
| 2020 | 12.89 € | 15.94 € |
| 2019 | 12.23 € | 15.13 € |
| 2018 | 12.02 € | 14.82 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Im Gartenheim 12167 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 670.14 € | 540.56 € |
| 2023 | 682.01 € | 547.68 € | | 2022 | 786.56 € | 553.69 € | | 2021 | 804.4 € | 542.76 € | | 2020 | 688.28 € | 637.79 € | | 2019 | 563.71 € | 533.46 € |
Karte Im Gartenheim 12167 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Im Gartenheim 12167 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 341.512 € | 502.954 € | | Ø Schneller Verkauf | 310.466 € | 452.659 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 372.559 € | 553.249 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Im Gartenheim, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5645 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 341.512 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 502.954 € / m². Die in Im Gartenheim, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 391.187 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 478.117 € erzielen.
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