Martinstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Martinstraße Berlin
| Wohnung | 5708.26 € / m² | |
| Haus | 6194.07 € / m² |
Mietspiegel Martinstraße Berlin
| Kaltmiete | 17.72 € / m² |
| Nebenkosten | 4.03 € / m² |
| Warmmiete | 21.75 € / m² |
Bodenrichtwert Martinstraße Berlin
| Erschlossen | 720.92 € / m² |
| Unerschlossen | 581.52 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Martinstraße in 12167 Berlin 6072.62 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5708.26 €, bei Häusern bei 6194.07 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.72 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4.03 € / m², was eine Warmmiete von 21.75 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Martinstraße in 12167 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Martinstraße in 12167 Berlin wurde mit 720.92 € / m² für erschlossenes und 581.52 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Martinstraße in 12167 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Martinstraße 2 | 261 m² | 1.616.652,27 € |
| Martinstraße 3 | 298 m² | 1.845.832,86 € |
| Martinstraße 5 | 296 m² | 1.833.444,72 € |
| Martinstraße 7 | 228 m² | 1.412.247,96 € |
| Martinstraße 11 | 299 m² | 1.852.026,93 € |
| Gesamt | 1.382,00 m² | 8.560.204,74 € |
Allgemeine Informationen über Martinstraße 12167 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12167 |
| Strasse: | Martinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Martinstraße 12167 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6072.62 € |
| 2023 | 6100.89 € | | 2022 | 7306.57 € | | 2021 | 6252.8 € | | 2020 | 5683.83 € | | 2019 | 5429.51 € | | 2018 | 4688.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Martinstraße 12167 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.72 € | 21.75 € |
| 2023 | 17.42 € | 21.32 € |
| 2022 | 20.19 € | 23.41 € |
| 2021 | 17.55 € | 20.88 € |
| 2020 | 13.87 € | 17.15 € |
| 2019 | 13.16 € | 16.28 € |
| 2018 | 12.94 € | 15.94 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Martinstraße 12167 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 720.92 € | 581.52 € |
| 2023 | 733.7 € | 589.19 € | | 2022 | 846.17 € | 595.65 € | | 2021 | 865.36 € | 583.89 € | | 2020 | 740.45 € | 686.13 € | | 2019 | 606.43 € | 573.89 € |
Karte Martinstraße 12167 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Martinstraße 12167 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 367.394 € | 541.071 € | | Ø Schneller Verkauf | 333.995 € | 486.964 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 400.793 € | 595.178 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Martinstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 6073 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 367.394 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 541.071 € / m². Die in Martinstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 420.833 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 514.351 € erzielen.
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