Stindestraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Stindestraße Berlin
| Wohnung | 5567.25 € / m² | |
| Haus | 6041.06 € / m² |
Mietspiegel Stindestraße Berlin
| Kaltmiete | 17.28 € / m² |
| Nebenkosten | 3.93 € / m² |
| Warmmiete | 21.21 € / m² |
Bodenrichtwert Stindestraße Berlin
| Erschlossen | 703.12 € / m² |
| Unerschlossen | 567.16 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Stindestraße in 12167 Berlin 5922.61 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5567.25 €, bei Häusern bei 6041.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.28 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.93 € / m², was eine Warmmiete von 21.21 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Stindestraße in 12167 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Stindestraße in 12167 Berlin wurde mit 703.12 € / m² für erschlossenes und 567.16 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Stindestraße in 12167 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Stindestraße 12 | 98 m² | 592.023,88 € |
| Gesamt | 98,00 m² | 592.023,88 € |
Allgemeine Informationen über Stindestraße 12167 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12167 |
| Strasse: | Stindestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Stindestraße 12167 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5922.61 € |
| 2023 | 5950.19 € | | 2022 | 7126.08 € | | 2021 | 6098.34 € | | 2020 | 5543.42 € | | 2019 | 5295.39 € | | 2018 | 4572.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Stindestraße 12167 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.28 € | 21.21 € |
| 2023 | 16.99 € | 20.8 € |
| 2022 | 19.69 € | 22.83 € |
| 2021 | 17.12 € | 20.37 € |
| 2020 | 13.53 € | 16.72 € |
| 2019 | 12.84 € | 15.88 € |
| 2018 | 12.62 € | 15.55 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Stindestraße 12167 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 703.12 € | 567.16 € |
| 2023 | 715.57 € | 574.64 € | | 2022 | 825.27 € | 580.94 € | | 2021 | 843.98 € | 569.47 € | | 2020 | 722.16 € | 669.18 € | | 2019 | 591.45 € | 559.72 € |
Karte Stindestraße 12167 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Stindestraße 12167 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 358.318 € | 527.705 € | | Ø Schneller Verkauf | 325.744 € | 474.935 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 390.893 € | 580.476 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Stindestraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5923 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 358.318 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 527.705 € / m². Die in Stindestraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 410.437 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 501.646 € erzielen.
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