Göttinger Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Göttinger Straße Berlin
| Wohnung | 4640.08 € / m² | |
| Haus | 5034.98 € / m² |
Mietspiegel Göttinger Straße Berlin
| Kaltmiete | 14.4 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 17.68 € / m² |
Bodenrichtwert Göttinger Straße Berlin
| Erschlossen | 613.41 € / m² |
| Unerschlossen | 494.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Göttinger Straße in 12169 Berlin 4936.25 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4640.08 €, bei Häusern bei 5034.98 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.4 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 17.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Göttinger Straße in 12169 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Göttinger Straße in 12169 Berlin wurde mit 613.41 € / m² für erschlossenes und 494.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Göttinger Straße 12169 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12169 |
| Strasse: | Göttinger Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Göttinger Straße 12169 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4936.25 € |
| 2023 | 4959.23 € | | 2022 | 5939.28 € | | 2021 | 5082.71 € | | 2020 | 4620.21 € | | 2019 | 4413.48 € | | 2018 | 3810.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Göttinger Straße 12169 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.4 € | 17.68 € |
| 2023 | 14.16 € | 17.33 € |
| 2022 | 16.41 € | 19.03 € |
| 2021 | 14.27 € | 16.98 € |
| 2020 | 11.27 € | 13.94 € |
| 2019 | 10.7 € | 13.23 € |
| 2018 | 10.51 € | 12.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Göttinger Straße 12169 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 613.41 € | 494.8 € |
| 2023 | 624.28 € | 501.32 € | | 2022 | 719.98 € | 506.82 € | | 2021 | 736.31 € | 496.82 € | | 2020 | 630.02 € | 583.81 € | | 2019 | 515.99 € | 488.31 € |
Karte Göttinger Straße 12169 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Göttinger Straße 12169 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.644 € | 439.820 € | | Ø Schneller Verkauf | 271.494 € | 395.838 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.793 € | 483.802 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Göttinger Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4937 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 298.644 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 439.820 € / m². Die in Göttinger Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 342.083 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 418.101 € erzielen.
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