Kol. Heimgarten Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Heimgarten Berlin
Wohnung | 4550.27 € / m² | |
Haus | 4937.52 € / m² |
Mietspiegel Kol. Heimgarten Berlin
Kaltmiete | 14.13 € / m² |
Nebenkosten | 3.21 € / m² |
Warmmiete | 17.34 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Heimgarten Berlin
Erschlossen | 601.54 € / m² |
Unerschlossen | 485.22 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Heimgarten in 12169 Berlin 4840.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4550.27 €, bei Häusern bei 4937.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.13 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 17.34 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Heimgarten in 12169 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Heimgarten in 12169 Berlin wurde mit 601.54 € / m² für erschlossenes und 485.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Heimgarten 12169 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 12169 |
Strasse: | Kol. Heimgarten |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Heimgarten 12169 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 4840.71 € |
2023 | 4863.24 € | 2022 | 5824.33 € | 2021 | 4984.33 € | 2020 | 4530.78 € | 2019 | 4328.06 € | 2018 | 3737 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Heimgarten 12169 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 14.13 € | 17.34 € |
2023 | 13.88 € | 17 € |
2022 | 16.09 € | 18.66 € |
2021 | 13.99 € | 16.65 € |
2020 | 11.06 € | 13.67 € |
2019 | 10.49 € | 12.98 € |
2018 | 10.31 € | 12.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Heimgarten 12169 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 601.54 € | 485.22 € |
2023 | 612.2 € | 491.62 € | 2022 | 706.05 € | 497.01 € | 2021 | 722.06 € | 487.2 € | 2020 | 617.83 € | 572.51 € | 2019 | 506 € | 478.86 € |
Karte Kol. Heimgarten 12169 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Heimgarten 12169 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 292.863 € | 431.308 € | Ø Schneller Verkauf | 266.240 € | 388.177 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 319.487 € | 474.438 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Heimgarten, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4841 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 292.863 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 431.308 € / m². Die in Kol. Heimgarten, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 335.462 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 410.009 € erzielen.
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