Langensteiner Weg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Langensteiner Weg Berlin
| Wohnung | 4560.24 € / m² | |
| Haus | 4948.35 € / m² |
Mietspiegel Langensteiner Weg Berlin
| Kaltmiete | 14.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 17.38 € / m² |
Bodenrichtwert Langensteiner Weg Berlin
| Erschlossen | 602.86 € / m² |
| Unerschlossen | 486.29 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Langensteiner Weg in 12169 Berlin 4851.32 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4560.24 €, bei Häusern bei 4948.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 17.38 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Langensteiner Weg in 12169 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Langensteiner Weg in 12169 Berlin wurde mit 602.86 € / m² für erschlossenes und 486.29 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Langensteiner Weg 12169 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12169 |
| Strasse: | Langensteiner Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Langensteiner Weg 12169 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4851.32 € |
| 2023 | 4873.91 € | | 2022 | 5837.1 € | | 2021 | 4995.27 € | | 2020 | 4540.72 € | | 2019 | 4337.55 € | | 2018 | 3745.2 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Langensteiner Weg 12169 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.16 € | 17.38 € |
| 2023 | 13.91 € | 17.03 € |
| 2022 | 16.13 € | 18.7 € |
| 2021 | 14.02 € | 16.68 € |
| 2020 | 11.08 € | 13.7 € |
| 2019 | 10.51 € | 13 € |
| 2018 | 10.33 € | 12.74 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Langensteiner Weg 12169 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 602.86 € | 486.29 € |
| 2023 | 613.54 € | 492.7 € | | 2022 | 707.6 € | 498.1 € | | 2021 | 723.64 € | 488.27 € | | 2020 | 619.18 € | 573.76 € | | 2019 | 507.11 € | 479.91 € |
Karte Langensteiner Weg 12169 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Langensteiner Weg 12169 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 293.505 € | 432.253 € | | Ø Schneller Verkauf | 266.823 € | 389.028 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 320.188 € | 475.478 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Langensteiner Weg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4852 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 293.505 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 432.253 € / m². Die in Langensteiner Weg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 336.197 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 410.907 € erzielen.
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