Chlumer Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Chlumer Straße Berlin
| Wohnung | 5165.05 € / m² | |
| Haus | 5604.62 € / m² |
Mietspiegel Chlumer Straße Berlin
| Kaltmiete | 16.03 € / m² |
| Nebenkosten | 3.65 € / m² |
| Warmmiete | 19.68 € / m² |
Bodenrichtwert Chlumer Straße Berlin
| Erschlossen | 691.24 € / m² |
| Unerschlossen | 557.58 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Chlumer Straße in 12203 Berlin 5494.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5165.05 €, bei Häusern bei 5604.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.03 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.65 € / m², was eine Warmmiete von 19.68 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Chlumer Straße in 12203 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Chlumer Straße in 12203 Berlin wurde mit 691.24 € / m² für erschlossenes und 557.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Chlumer Straße in 12203 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Chlumer Straße 3 | 276 m² | 1.546.875,12 € |
| Chlumer Straße 4 | 278 m² | 1.558.084,36 € |
| Gesamt | 554,00 m² | 3.104.959,48 € |
Allgemeine Informationen über Chlumer Straße 12203 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12203 |
| Strasse: | Chlumer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Chlumer Straße 12203 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5494.73 € |
| 2023 | 5520.31 € | | 2022 | 6611.25 € | | 2021 | 5657.76 € | | 2020 | 5142.93 € | | 2019 | 4912.82 € | | 2018 | 4241.91 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Chlumer Straße 12203 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.03 € | 19.68 € |
| 2023 | 15.76 € | 19.29 € |
| 2022 | 18.26 € | 21.18 € |
| 2021 | 15.88 € | 18.9 € |
| 2020 | 12.55 € | 15.51 € |
| 2019 | 11.91 € | 14.73 € |
| 2018 | 11.7 € | 14.42 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Chlumer Straße 12203 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 691.24 € | 557.58 € |
| 2023 | 703.49 € | 564.93 € | | 2022 | 811.34 € | 571.13 € | | 2021 | 829.73 € | 559.86 € | | 2020 | 709.96 € | 657.88 € | | 2019 | 581.46 € | 550.27 € |
Karte Chlumer Straße 12203 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Chlumer Straße 12203 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 332.432 € | 489.581 € | | Ø Schneller Verkauf | 302.211 € | 440.623 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 362.653 € | 538.539 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Chlumer Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5495 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 332.432 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 489.581 € / m². Die in Chlumer Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 380.785 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 465.404 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
