Krumme Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Krumme Straße Berlin
| Wohnung | 4933.41 € / m² | |
| Haus | 5353.28 € / m² |
Mietspiegel Krumme Straße Berlin
| Kaltmiete | 15.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.48 € / m² |
| Warmmiete | 18.8 € / m² |
Bodenrichtwert Krumme Straße Berlin
| Erschlossen | 660.24 € / m² |
| Unerschlossen | 532.58 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Krumme Straße in 12203 Berlin 5248.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4933.41 €, bei Häusern bei 5353.28 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.48 € / m², was eine Warmmiete von 18.8 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Krumme Straße in 12203 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Krumme Straße in 12203 Berlin wurde mit 660.24 € / m² für erschlossenes und 532.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Krumme Straße in 12203 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Krumme Straße 1 | 141 m² | 754.812,48 € |
| Krumme Straße 2 | 233 m² | 1.247.314,24 € |
| Krumme Straße 5 | 182 m² | 974.296,96 € |
| Krumme Straße 6 | 187 m² | 1.001.063,36 € |
| Krumme Straße 7 | 220 m² | 1.177.721,60 € |
| Gesamt | 963,00 m² | 5.155.208,64 € |
Allgemeine Informationen über Krumme Straße 12203 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12203 |
| Strasse: | Krumme Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Krumme Straße 12203 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5248.31 € |
| 2023 | 5272.74 € | | 2022 | 6314.75 € | | 2021 | 5404.03 € | | 2020 | 4912.29 € | | 2019 | 4692.49 € | | 2018 | 4051.67 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Krumme Straße 12203 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.31 € | 18.8 € |
| 2023 | 15.05 € | 18.43 € |
| 2022 | 17.45 € | 20.23 € |
| 2021 | 15.17 € | 18.05 € |
| 2020 | 11.99 € | 14.82 € |
| 2019 | 11.37 € | 14.07 € |
| 2018 | 11.18 € | 13.78 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Krumme Straße 12203 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 660.24 € | 532.58 € |
| 2023 | 671.94 € | 539.6 € | | 2022 | 774.95 € | 545.52 € | | 2021 | 792.52 € | 534.75 € | | 2020 | 678.12 € | 628.38 € | | 2019 | 555.38 € | 525.59 € |
Karte Krumme Straße 12203 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Krumme Straße 12203 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 317.523 € | 467.625 € | | Ø Schneller Verkauf | 288.658 € | 420.862 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 346.389 € | 514.387 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Krumme Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5249 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 317.523 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 467.625 € / m². Die in Krumme Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 363.708 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 444.532 € erzielen.
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