Roonstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Roonstraße Berlin
| Wohnung | 4583.49 € / m² | |
| Haus | 4973.57 € / m² |
Mietspiegel Roonstraße Berlin
| Kaltmiete | 14.23 € / m² |
| Nebenkosten | 3.24 € / m² |
| Warmmiete | 17.46 € / m² |
Bodenrichtwert Roonstraße Berlin
| Erschlossen | 613.41 € / m² |
| Unerschlossen | 494.8 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Roonstraße in 12203 Berlin 4876.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4583.49 €, bei Häusern bei 4973.57 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.23 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.24 € / m², was eine Warmmiete von 17.46 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Roonstraße in 12203 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Roonstraße in 12203 Berlin wurde mit 613.41 € / m² für erschlossenes und 494.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Roonstraße in 12203 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Roonstraße 3 | 219 m² | 1.089.211,83 € |
| Roonstraße 5 | 249 m² | 1.238.418,93 € |
| Roonstraße 6 | 246 m² | 1.223.498,22 € |
| Roonstraße 7 | 109 m² | 542.119,13 € |
| Roonstraße 8 | 297 m² | 1.477.150,29 € |
| Roonstraße 11 | 174 m² | 865.401,18 € |
| Roonstraße 12 | 196 m² | 974.819,72 € |
| Roonstraße 13 | 214 m² | 1.064.343,98 € |
| Roonstraße 14 | 266 m² | 1.322.969,62 € |
| Roonstraße 16 | 172 m² | 855.454,04 € |
| Roonstraße 17 | 206 m² | 1.024.555,42 € |
| Roonstraße 18 | 202 m² | 1.004.661,14 € |
| Roonstraße 20 | 281 m² | 1.397.573,17 € |
| Roonstraße 21 | 278 m² | 1.382.652,46 € |
| Roonstraße 22 | 272 m² | 1.352.811,04 € |
| Roonstraße 23 | 190 m² | 944.978,30 € |
| Roonstraße 24 | 189 m² | 940.004,73 € |
| Roonstraße 25 | 216 m² | 1.074.291,12 € |
| Roonstraße 26 | 259 m² | 1.288.154,63 € |
| Roonstraße 27 | 250 m² | 1.243.392,50 € |
| Roonstraße 28 | 212 m² | 1.054.396,84 € |
| Roonstraße 29 | 249 m² | 1.238.418,93 € |
| Roonstraße 30 | 83 m² | 412.806,31 € |
| Roonstraße 31 | 228 m² | 1.133.973,96 € |
| Roonstraße 32 | 243 m² | 1.208.577,51 € |
| Roonstraße 33 | 225 m² | 1.119.053,25 € |
| Roonstraße 34 | 249 m² | 1.238.418,93 € |
| Roonstraße 35 | 93 m² | 462.542,01 € |
| Roonstraße 36 | 201 m² | 999.687,57 € |
| Roonstraße 37 | 265 m² | 1.317.996,05 € |
| Roonstraße 38 | 269 m² | 1.337.890,33 € |
| Roonstraße 39 | 235 m² | 1.168.788,95 € |
| Gesamt | 7.037,00 m² | 34.999.012,09 € |
|
Allgemeine Informationen über Roonstraße 12203 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12203 |
| Strasse: | Roonstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Roonstraße 12203 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4876.05 € |
| 2023 | 4898.75 € | | 2022 | 5866.85 € | | 2021 | 5020.73 € | | 2020 | 4563.86 € | | 2019 | 4359.66 € | | 2018 | 3764.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Roonstraße 12203 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.23 € | 17.46 € |
| 2023 | 13.98 € | 17.12 € |
| 2022 | 16.21 € | 18.79 € |
| 2021 | 14.09 € | 16.77 € |
| 2020 | 11.14 € | 13.77 € |
| 2019 | 10.57 € | 13.07 € |
| 2018 | 10.39 € | 12.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Roonstraße 12203 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 613.41 € | 494.8 € |
| 2023 | 624.28 € | 501.32 € | | 2022 | 719.98 € | 506.82 € | | 2021 | 736.31 € | 496.82 € | | 2020 | 630.02 € | 583.81 € | | 2019 | 515.99 € | 488.31 € |
Karte Roonstraße 12203 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Roonstraße 12203 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 295.002 € | 434.457 € | | Ø Schneller Verkauf | 268.183 € | 391.011 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 321.820 € | 477.902 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Roonstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4877 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 295.002 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 434.457 € / m². Die in Roonstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 337.911 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 413.002 € erzielen.
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