Walter-Linse-Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Walter-Linse-Straße Berlin
| Wohnung | 4578.56 € / m² | |
| Haus | 4968.23 € / m² |
Mietspiegel Walter-Linse-Straße Berlin
| Kaltmiete | 14.21 € / m² |
| Nebenkosten | 3.23 € / m² |
| Warmmiete | 17.45 € / m² |
Bodenrichtwert Walter-Linse-Straße Berlin
| Erschlossen | 612.75 € / m² |
| Unerschlossen | 494.27 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Walter-Linse-Straße in 12203 Berlin 4870.81 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4578.56 €, bei Häusern bei 4968.23 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.21 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.23 € / m², was eine Warmmiete von 17.45 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Walter-Linse-Straße in 12203 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Walter-Linse-Straße in 12203 Berlin wurde mit 612.75 € / m² für erschlossenes und 494.27 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Walter-Linse-Straße in 12203 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Walter-Linse-Straße 2 | 114 m² | 566.378,22 € |
| Walter-Linse-Straße 3 | 112 m² | 556.441,76 € |
| Walter-Linse-Straße 4 | 125 m² | 621.028,75 € |
| Walter-Linse-Straße 5 | 95 m² | 471.981,85 € |
| Walter-Linse-Straße 6 | 151 m² | 750.202,73 € |
| Walter-Linse-Straße 7 | 235 m² | 1.167.534,05 € |
| Walter-Linse-Straße 8 | 135 m² | 670.711,05 € |
| Walter-Linse-Straße 9 | 271 m² | 1.346.390,33 € |
| Walter-Linse-Straße 10 | 124 m² | 616.060,52 € |
| Walter-Linse-Straße 13 | 200 m² | 993.646,00 € |
| Gesamt | 1.562,00 m² | 7.760.375,26 € |
Allgemeine Informationen über Walter-Linse-Straße 12203 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12203 |
| Strasse: | Walter-Linse-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Walter-Linse-Straße 12203 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4870.81 € |
| 2023 | 4893.48 € | | 2022 | 5860.55 € | | 2021 | 5015.33 € | | 2020 | 4558.96 € | | 2019 | 4354.97 € | | 2018 | 3760.24 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Walter-Linse-Straße 12203 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.21 € | 17.45 € |
| 2023 | 13.97 € | 17.1 € |
| 2022 | 16.19 € | 18.77 € |
| 2021 | 14.08 € | 16.75 € |
| 2020 | 11.12 € | 13.75 € |
| 2019 | 10.56 € | 13.06 € |
| 2018 | 10.38 € | 12.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Walter-Linse-Straße 12203 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 612.75 € | 494.27 € |
| 2023 | 623.61 € | 500.79 € | | 2022 | 719.21 € | 506.28 € | | 2021 | 735.52 € | 496.28 € | | 2020 | 629.35 € | 583.18 € | | 2019 | 515.44 € | 487.78 € |
Karte Walter-Linse-Straße 12203 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Walter-Linse-Straße 12203 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 294.685 € | 433.990 € | | Ø Schneller Verkauf | 267.895 € | 390.591 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 321.474 € | 477.389 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Walter-Linse-Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4871 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 294.685 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 433.990 € / m². Die in Walter-Linse-Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 337.548 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 412.558 € erzielen.
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