Altdorfer Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Altdorfer Straße Berlin
| Wohnung | 4682.54 € / m² | |
| Haus | 5081.06 € / m² |
Mietspiegel Altdorfer Straße Berlin
| Kaltmiete | 14.54 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 17.84 € / m² |
Bodenrichtwert Altdorfer Straße Berlin
| Erschlossen | 630.56 € / m² |
| Unerschlossen | 508.63 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Altdorfer Straße in 12205 Berlin 4981.43 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4682.54 €, bei Häusern bei 5081.06 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.54 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 17.84 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Altdorfer Straße in 12205 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Altdorfer Straße in 12205 Berlin wurde mit 630.56 € / m² für erschlossenes und 508.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Altdorfer Straße in 12205 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Altdorfer Straße 8 | 241 m² | 1.224.535,46 € |
| Altdorfer Straße 10 | 125 m² | 635.132,50 € |
| Altdorfer Straße 12 | 109 m² | 553.835,54 € |
| Altdorfer Straße 14 | 276 m² | 1.402.372,56 € |
| Altdorfer Straße 35 | 109 m² | 553.835,54 € |
| Altdorfer Straße 37 | 110 m² | 558.916,60 € |
| Altdorfer Straße 39 | 218 m² | 1.107.671,08 € |
| Altdorfer Straße 40 | 90 m² | 457.295,40 € |
| Altdorfer Straße 45 | 91 m² | 462.376,46 € |
| Altdorfer Straße 47 | 93 m² | 472.538,58 € |
| Altdorfer Straße 53 | 68 m² | 345.512,08 € |
| Altdorfer Straße 54 | 247 m² | 1.255.021,82 € |
| Altdorfer Straße 57 | 67 m² | 340.431,02 € |
| Altdorfer Straße 59 | 138 m² | 701.186,28 € |
| Altdorfer Straße 61 | 259 m² | 1.315.994,54 € |
| Gesamt | 2.241,00 m² | 11.386.655,46 € |
Allgemeine Informationen über Altdorfer Straße 12205 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12205 |
| Strasse: | Altdorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Altdorfer Straße 12205 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4981.43 € |
| 2023 | 5004.62 € | | 2022 | 5993.65 € | | 2021 | 5129.23 € | | 2020 | 4662.5 € | | 2019 | 4453.88 € | | 2018 | 3845.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Altdorfer Straße 12205 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.54 € | 17.84 € |
| 2023 | 14.29 € | 17.49 € |
| 2022 | 16.56 € | 19.2 € |
| 2021 | 14.4 € | 17.13 € |
| 2020 | 11.38 € | 14.06 € |
| 2019 | 10.8 € | 13.35 € |
| 2018 | 10.61 € | 13.08 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Altdorfer Straße 12205 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 630.56 € | 508.63 € |
| 2023 | 641.73 € | 515.34 € | | 2022 | 740.11 € | 520.99 € | | 2021 | 756.89 € | 510.71 € | | 2020 | 647.64 € | 600.13 € | | 2019 | 530.42 € | 501.96 € |
Karte Altdorfer Straße 12205 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Altdorfer Straße 12205 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 301.377 € | 443.846 € | | Ø Schneller Verkauf | 273.979 € | 399.461 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 328.775 € | 488.230 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Altdorfer Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4982 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 301.377 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 443.846 € / m². Die in Altdorfer Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 345.214 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 421.928 € erzielen.
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