Rotdornweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rotdornweg Berlin
| Wohnung | 5289.91 € / m² | |
| Haus | 5740.11 € / m² |
Mietspiegel Rotdornweg Berlin
| Kaltmiete | 16.42 € / m² |
| Nebenkosten | 3.73 € / m² |
| Warmmiete | 20.16 € / m² |
Bodenrichtwert Rotdornweg Berlin
| Erschlossen | 712.35 € / m² |
| Unerschlossen | 574.61 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rotdornweg in 12205 Berlin 5627.56 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5289.91 €, bei Häusern bei 5740.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.42 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.73 € / m², was eine Warmmiete von 20.16 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rotdornweg in 12205 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rotdornweg in 12205 Berlin wurde mit 712.35 € / m² für erschlossenes und 574.61 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rotdornweg in 12205 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rotdornweg 2 | 52 m² | 298.485,72 € |
| Rotdornweg 3 | 148 m² | 849.536,28 € |
| Rotdornweg 4 | 92 m² | 528.090,12 € |
| Rotdornweg 5 | 41 m² | 235.344,51 € |
| Rotdornweg 6 | 38 m² | 218.124,18 € |
| Rotdornweg 7 | 132 m² | 757.694,52 € |
| Rotdornweg 8 | 76 m² | 436.248,36 € |
| Rotdornweg 9 | 53 m² | 304.225,83 € |
| Rotdornweg 10 | 70 m² | 401.807,70 € |
| Rotdornweg 11 | 56 m² | 321.446,16 € |
| Rotdornweg 12 | 70 m² | 401.807,70 € |
| Rotdornweg 13 | 92 m² | 528.090,12 € |
| Rotdornweg 14 | 80 m² | 459.208,80 € |
| Rotdornweg 15 | 84 m² | 482.169,24 € |
| Rotdornweg 16 | 40 m² | 229.604,40 € |
| Rotdornweg 17 | 61 m² | 350.146,71 € |
| Gesamt | 1.185,00 m² | 6.802.030,35 € |
Allgemeine Informationen über Rotdornweg 12205 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12205 |
| Strasse: | Rotdornweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rotdornweg 12205 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5627.56 € |
| 2023 | 5653.75 € | | 2022 | 6771.06 € | | 2021 | 5794.53 € | | 2020 | 5267.25 € | | 2019 | 5031.58 € | | 2018 | 4344.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rotdornweg 12205 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.42 € | 20.16 € |
| 2023 | 16.14 € | 19.76 € |
| 2022 | 18.71 € | 21.69 € |
| 2021 | 16.26 € | 19.35 € |
| 2020 | 12.85 € | 15.89 € |
| 2019 | 12.2 € | 15.09 € |
| 2018 | 11.99 € | 14.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rotdornweg 12205 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 712.35 € | 574.61 € |
| 2023 | 724.97 € | 582.18 € | | 2022 | 836.11 € | 588.57 € | | 2021 | 855.07 € | 576.95 € | | 2020 | 731.64 € | 677.97 € | | 2019 | 599.22 € | 567.07 € |
Karte Rotdornweg 12205 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rotdornweg 12205 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 340.468 € | 501.416 € | | Ø Schneller Verkauf | 309.516 € | 451.275 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.419 € | 551.558 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rotdornweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5628 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.468 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.416 € / m². Die in Rotdornweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 389.990 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 476.655 € erzielen.
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