Thuner Platz Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Thuner Platz Berlin
| Wohnung | 4731.53 € / m² | |
| Haus | 5134.21 € / m² |
Mietspiegel Thuner Platz Berlin
| Kaltmiete | 14.69 € / m² |
| Nebenkosten | 3.34 € / m² |
| Warmmiete | 18.03 € / m² |
Bodenrichtwert Thuner Platz Berlin
| Erschlossen | 637.16 € / m² |
| Unerschlossen | 513.95 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Thuner Platz in 12205 Berlin 5033.54 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4731.53 €, bei Häusern bei 5134.21 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.69 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.34 € / m², was eine Warmmiete von 18.03 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Thuner Platz in 12205 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Thuner Platz in 12205 Berlin wurde mit 637.16 € / m² für erschlossenes und 513.95 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Thuner Platz in 12205 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Thuner Platz 1 | 116 m² | 595.568,36 € |
| Thuner Platz 2 | 78 m² | 400.468,38 € |
| Thuner Platz 3 | 96 m² | 492.884,16 € |
| Thuner Platz 4 | 81 m² | 415.871,01 € |
| Thuner Platz 6 | 162 m² | 831.742,02 € |
| Gesamt | 533,00 m² | 2.736.533,93 € |
Allgemeine Informationen über Thuner Platz 12205 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12205 |
| Strasse: | Thuner Platz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Thuner Platz 12205 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5033.54 € |
| 2023 | 5056.97 € | | 2022 | 6056.34 € | | 2021 | 5182.88 € | | 2020 | 4711.27 € | | 2019 | 4500.47 € | | 2018 | 3885.87 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Thuner Platz 12205 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.69 € | 18.03 € |
| 2023 | 14.44 € | 17.67 € |
| 2022 | 16.73 € | 19.4 € |
| 2021 | 14.55 € | 17.31 € |
| 2020 | 11.5 € | 14.21 € |
| 2019 | 10.91 € | 13.49 € |
| 2018 | 10.72 € | 13.21 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Thuner Platz 12205 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 637.16 € | 513.95 € |
| 2023 | 648.45 € | 520.73 € | | 2022 | 747.85 € | 526.44 € | | 2021 | 764.81 € | 516.05 € | | 2020 | 654.41 € | 606.4 € | | 2019 | 535.96 € | 507.21 € |
Karte Thuner Platz 12205 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Thuner Platz 12205 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 304.530 € | 448.489 € | | Ø Schneller Verkauf | 276.845 € | 403.640 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 332.214 € | 493.338 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Thuner Platz, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5034 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 304.530 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 448.489 € / m². Die in Thuner Platz, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 348.825 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 426.341 € erzielen.
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