Bäkestraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bäkestraße Berlin
Wohnung | 5616.04 € / m² | |
Haus | 6094 € / m² |
Mietspiegel Bäkestraße Berlin
Kaltmiete | 17.43 € / m² |
Nebenkosten | 3.97 € / m² |
Warmmiete | 21.4 € / m² |
Bodenrichtwert Bäkestraße Berlin
Erschlossen | 702.46 € / m² |
Unerschlossen | 566.63 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bäkestraße in 12207 Berlin 5974.51 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5616.04 €, bei Häusern bei 6094 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.97 € / m², was eine Warmmiete von 21.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bäkestraße in 12207 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bäkestraße in 12207 Berlin wurde mit 702.46 € / m² für erschlossenes und 566.63 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bäkestraße in 12207 Berlin
Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
Bäkestraße 1 | 182 m² | 1.109.108,00 € |
Bäkestraße 2 | 207 m² | 1.261.458,00 € |
Bäkestraße 8 | 106 m² | 645.964,00 € |
Bäkestraße 9 | 178 m² | 1.084.732,00 € |
Bäkestraße 10 | 254 m² | 1.547.876,00 € |
Bäkestraße 12 | 285 m² | 1.736.790,00 € |
Bäkestraße 15 | 205 m² | 1.249.270,00 € |
Bäkestraße 17 | 216 m² | 1.316.304,00 € |
Bäkestraße 18 | 151 m² | 920.194,00 € |
Gesamt | 1.784,00 m² | 10.871.696,00 € |
Allgemeine Informationen über Bäkestraße 12207 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 12207 |
Strasse: | Bäkestraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bäkestraße 12207 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5974.51 € |
2023 | 6002.32 € | 2022 | 7188.51 € | 2021 | 6151.77 € | 2020 | 5591.99 € | 2019 | 5341.78 € | 2018 | 4612.29 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bäkestraße 12207 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 17.43 € | 21.4 € |
2023 | 17.13 € | 20.98 € |
2022 | 19.86 € | 23.03 € |
2021 | 17.27 € | 20.55 € |
2020 | 13.65 € | 16.87 € |
2019 | 12.95 € | 16.02 € |
2018 | 12.73 € | 15.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bäkestraße 12207 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 702.46 € | 566.63 € |
2023 | 714.9 € | 574.1 € | 2022 | 824.5 € | 580.39 € | 2021 | 843.19 € | 568.94 € | 2020 | 721.48 € | 668.55 € | 2019 | 590.89 € | 559.19 € |
Karte Bäkestraße 12207 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bäkestraße 12207 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 361.458 € | 532.329 € | Ø Schneller Verkauf | 328.599 € | 479.096 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 394.318 € | 585.562 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bäkestraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5975 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 361.458 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 532.329 € / m². Die in Bäkestraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 414.034 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 506.041 € erzielen.
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