Kol. Südpark 2 Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Südpark 2 Berlin
| Wohnung | 5253.76 € / m² | |
| Haus | 5700.89 € / m² |
Mietspiegel Kol. Südpark 2 Berlin
| Kaltmiete | 16.31 € / m² |
| Nebenkosten | 3.71 € / m² |
| Warmmiete | 20.02 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Südpark 2 Berlin
| Erschlossen | 694.54 € / m² |
| Unerschlossen | 560.24 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Südpark 2 in 12209 Berlin 5589.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5253.76 €, bei Häusern bei 5700.89 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.31 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.71 € / m², was eine Warmmiete von 20.02 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Südpark 2 in 12209 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Südpark 2 in 12209 Berlin wurde mit 694.54 € / m² für erschlossenes und 560.24 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Südpark 2 12209 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12209 |
| Strasse: | Kol. Südpark 2 |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Südpark 2 12209 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5589.11 € |
| 2023 | 5615.13 € | | 2022 | 6724.8 € | | 2021 | 5754.94 € | | 2020 | 5231.27 € | | 2019 | 4997.2 € | | 2018 | 4314.76 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Südpark 2 12209 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.31 € | 20.02 € |
| 2023 | 16.03 € | 19.62 € |
| 2022 | 18.58 € | 21.54 € |
| 2021 | 16.15 € | 19.22 € |
| 2020 | 12.77 € | 15.78 € |
| 2019 | 12.11 € | 14.98 € |
| 2018 | 11.91 € | 14.67 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Südpark 2 12209 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 694.54 € | 560.24 € |
| 2023 | 706.85 € | 567.63 € | | 2022 | 815.21 € | 573.85 € | | 2021 | 833.69 € | 562.53 € | | 2020 | 713.35 € | 661.02 € | | 2019 | 584.23 € | 552.89 € |
Karte Kol. Südpark 2 12209 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Südpark 2 12209 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 338.142 € | 497.990 € | | Ø Schneller Verkauf | 307.402 € | 448.191 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 368.882 € | 547.789 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Südpark 2, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5590 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 338.142 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 497.990 € / m². Die in Kol. Südpark 2, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 387.326 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 473.398 € erzielen.
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