Resselsteig Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Resselsteig Berlin
| Wohnung | 5393.47 € / m² | |
| Haus | 5852.48 € / m² |
Mietspiegel Resselsteig Berlin
| Kaltmiete | 16.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.81 € / m² |
| Warmmiete | 20.55 € / m² |
Bodenrichtwert Resselsteig Berlin
| Erschlossen | 713.01 € / m² |
| Unerschlossen | 575.14 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Resselsteig in 12209 Berlin 5737.73 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5393.47 €, bei Häusern bei 5852.48 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.81 € / m², was eine Warmmiete von 20.55 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Resselsteig in 12209 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Resselsteig in 12209 Berlin wurde mit 713.01 € / m² für erschlossenes und 575.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Resselsteig in 12209 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Resselsteig 1 | 111 m² | 649.625,28 € |
| Resselsteig 3 | 63 m² | 368.706,24 € |
| Resselsteig 4 | 107 m² | 626.215,36 € |
| Resselsteig 5 | 92 m² | 538.428,16 € |
| Resselsteig 6 | 79 m² | 462.345,92 € |
| Resselsteig 7 | 92 m² | 538.428,16 € |
| Resselsteig 8 | 86 m² | 503.313,28 € |
| Resselsteig 10 | 100 m² | 585.248,00 € |
| Resselsteig 11 | 93 m² | 544.280,64 € |
| Resselsteig 12 | 106 m² | 620.362,88 € |
| Resselsteig 14 | 104 m² | 608.657,92 € |
| Resselsteig 16 | 100 m² | 585.248,00 € |
| Resselsteig 18 | 96 m² | 561.838,08 € |
| Resselsteig 19 | 115 m² | 673.035,20 € |
| Resselsteig 20 | 93 m² | 544.280,64 € |
| Resselsteig 21 | 101 m² | 591.100,48 € |
| Resselsteig 22 | 116 m² | 678.887,68 € |
| Resselsteig 23 | 101 m² | 591.100,48 € |
| Resselsteig 24 | 94 m² | 550.133,12 € |
| Resselsteig 25 | 108 m² | 632.067,84 € |
| Resselsteig 26 | 97 m² | 567.690,56 € |
| Resselsteig 27 | 105 m² | 614.510,40 € |
| Resselsteig 28 | 90 m² | 526.723,20 € |
| Resselsteig 30 | 89 m² | 520.870,72 € |
| Gesamt | 2.338,00 m² | 13.683.098,24 € |
Allgemeine Informationen über Resselsteig 12209 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12209 |
| Strasse: | Resselsteig |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Resselsteig 12209 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5737.73 € |
| 2023 | 5764.44 € | | 2022 | 6903.62 € | | 2021 | 5907.97 € | | 2020 | 5370.37 € | | 2019 | 5130.08 € | | 2018 | 4429.5 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Resselsteig 12209 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.74 € | 20.55 € |
| 2023 | 16.46 € | 20.15 € |
| 2022 | 19.07 € | 22.11 € |
| 2021 | 16.58 € | 19.73 € |
| 2020 | 13.1 € | 16.2 € |
| 2019 | 12.43 € | 15.38 € |
| 2018 | 12.22 € | 15.06 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Resselsteig 12209 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 713.01 € | 575.14 € |
| 2023 | 725.64 € | 582.72 € | | 2022 | 836.88 € | 589.11 € | | 2021 | 855.86 € | 577.48 € | | 2020 | 732.32 € | 678.6 € | | 2019 | 599.77 € | 567.59 € |
Karte Resselsteig 12209 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Resselsteig 12209 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 347.133 € | 511.232 € | | Ø Schneller Verkauf | 315.576 € | 460.109 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 378.691 € | 562.355 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Resselsteig, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5738 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 347.133 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 511.232 € / m². Die in Resselsteig, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 397.625 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 485.986 € erzielen.
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