Sarntaler Weg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sarntaler Weg Berlin
| Wohnung | 4694.95 € / m² | |
| Haus | 5094.52 € / m² |
Mietspiegel Sarntaler Weg Berlin
| Kaltmiete | 14.57 € / m² |
| Nebenkosten | 3.31 € / m² |
| Warmmiete | 17.89 € / m² |
Bodenrichtwert Sarntaler Weg Berlin
| Erschlossen | 620.67 € / m² |
| Unerschlossen | 500.65 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sarntaler Weg in 12209 Berlin 4994.63 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4694.95 €, bei Häusern bei 5094.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.31 € / m², was eine Warmmiete von 17.89 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sarntaler Weg in 12209 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sarntaler Weg in 12209 Berlin wurde mit 620.67 € / m² für erschlossenes und 500.65 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Sarntaler Weg in 12209 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Sarntaler Weg 1 | 81 m² | 412.656,12 € |
| Sarntaler Weg 2 | 73 m² | 371.899,96 € |
| Sarntaler Weg 3 | 81 m² | 412.656,12 € |
| Sarntaler Weg 4 | 74 m² | 376.994,48 € |
| Sarntaler Weg 5 | 147 m² | 748.894,44 € |
| Sarntaler Weg 6 | 113 m² | 575.680,76 € |
| Sarntaler Weg 7 | 60 m² | 305.671,20 € |
| Sarntaler Weg 8 | 82 m² | 417.750,64 € |
| Sarntaler Weg 9 | 77 m² | 392.278,04 € |
| Sarntaler Weg 10 | 103 m² | 524.735,56 € |
| Sarntaler Weg 11 | 75 m² | 382.089,00 € |
| Sarntaler Weg 12 | 83 m² | 422.845,16 € |
| Sarntaler Weg 13 | 238 m² | 1.212.495,76 € |
| Sarntaler Weg 14 | 66 m² | 336.238,32 € |
| Sarntaler Weg 15 | 101 m² | 514.546,52 € |
| Sarntaler Weg 17 | 107 m² | 545.113,64 € |
| Sarntaler Weg 19 | 96 m² | 489.073,92 € |
| Sarntaler Weg 22 | 92 m² | 468.695,84 € |
| Sarntaler Weg 25 | 56 m² | 285.293,12 € |
| Sarntaler Weg 27 | 56 m² | 285.293,12 € |
| Sarntaler Weg 32 | 127 m² | 647.004,04 € |
| Sarntaler Weg 33 | 61 m² | 310.765,72 € |
| Sarntaler Weg 34 | 100 m² | 509.452,00 € |
| Sarntaler Weg 35 | 86 m² | 438.128,72 € |
| Sarntaler Weg 36 | 164 m² | 835.501,28 € |
| Sarntaler Weg 38 | 69 m² | 351.521,88 € |
| Sarntaler Weg 40 | 80 m² | 407.561,60 € |
| Gesamt | 2.548,00 m² | 12.980.836,96 € |
|
Allgemeine Informationen über Sarntaler Weg 12209 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12209 |
| Strasse: | Sarntaler Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sarntaler Weg 12209 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4994.63 € |
| 2023 | 5017.89 € | | 2022 | 6009.53 € | | 2021 | 5142.83 € | | 2020 | 4674.86 € | | 2019 | 4465.69 € | | 2018 | 3855.83 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sarntaler Weg 12209 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.57 € | 17.89 € |
| 2023 | 14.32 € | 17.54 € |
| 2022 | 16.6 € | 19.25 € |
| 2021 | 14.44 € | 17.18 € |
| 2020 | 11.41 € | 14.1 € |
| 2019 | 10.82 € | 13.39 € |
| 2018 | 10.64 € | 13.11 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sarntaler Weg 12209 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 620.67 € | 500.65 € |
| 2023 | 631.66 € | 507.25 € | | 2022 | 728.5 € | 512.82 € | | 2021 | 745.02 € | 502.69 € | | 2020 | 637.47 € | 590.71 € | | 2019 | 522.09 € | 494.08 € |
Karte Sarntaler Weg 12209 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sarntaler Weg 12209 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 302.176 € | 445.022 € | | Ø Schneller Verkauf | 274.705 € | 400.520 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 329.646 € | 489.524 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sarntaler Weg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4995 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 302.176 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 445.022 € / m². Die in Sarntaler Weg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 346.128 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 423.046 € erzielen.
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