Tuxer Steig Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Tuxer Steig Berlin
| Wohnung | 4615.13 € / m² | |
| Haus | 5007.9 € / m² |
Mietspiegel Tuxer Steig Berlin
| Kaltmiete | 14.33 € / m² |
| Nebenkosten | 3.26 € / m² |
| Warmmiete | 17.59 € / m² |
Bodenrichtwert Tuxer Steig Berlin
| Erschlossen | 610.11 € / m² |
| Unerschlossen | 492.14 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Tuxer Steig in 12209 Berlin 4909.71 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4615.13 €, bei Häusern bei 5007.9 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.33 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.26 € / m², was eine Warmmiete von 17.59 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Tuxer Steig in 12209 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Tuxer Steig in 12209 Berlin wurde mit 610.11 € / m² für erschlossenes und 492.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Tuxer Steig in 12209 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Tuxer Steig 3 | 121 m² | 605.955,90 € |
| Tuxer Steig 4 | 55 m² | 275.434,50 € |
| Tuxer Steig 5 | 87 m² | 435.687,30 € |
| Tuxer Steig 6 | 112 m² | 560.884,80 € |
| Tuxer Steig 7 | 50 m² | 250.395,00 € |
| Tuxer Steig 8 | 102 m² | 510.805,80 € |
| Tuxer Steig 9 | 65 m² | 325.513,50 € |
| Tuxer Steig 11 | 137 m² | 686.082,30 € |
| Tuxer Steig 12 | 118 m² | 590.932,20 € |
| Gesamt | 847,00 m² | 4.241.691,30 € |
Allgemeine Informationen über Tuxer Steig 12209 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12209 |
| Strasse: | Tuxer Steig |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Tuxer Steig 12209 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4909.71 € |
| 2023 | 4932.57 € | | 2022 | 5907.35 € | | 2021 | 5055.38 € | | 2020 | 4595.37 € | | 2019 | 4389.75 € | | 2018 | 3790.27 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Tuxer Steig 12209 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.33 € | 17.59 € |
| 2023 | 14.08 € | 17.24 € |
| 2022 | 16.32 € | 18.92 € |
| 2021 | 14.19 € | 16.88 € |
| 2020 | 11.21 € | 13.86 € |
| 2019 | 10.64 € | 13.16 € |
| 2018 | 10.46 € | 12.89 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Tuxer Steig 12209 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 610.11 € | 492.14 € |
| 2023 | 620.92 € | 498.63 € | | 2022 | 716.11 € | 504.1 € | | 2021 | 732.35 € | 494.15 € | | 2020 | 626.64 € | 580.67 € | | 2019 | 513.22 € | 485.68 € |
Karte Tuxer Steig 12209 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Tuxer Steig 12209 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 297.038 € | 437.456 € | | Ø Schneller Verkauf | 270.035 € | 393.710 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 324.041 € | 481.201 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Tuxer Steig, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4910 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 297.038 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 437.456 € / m². Die in Tuxer Steig, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 340.243 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 415.853 € erzielen.
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