Rodacher Weg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rodacher Weg Berlin
| Wohnung | 4625.93 € / m² | |
| Haus | 5019.62 € / m² |
Mietspiegel Rodacher Weg Berlin
| Kaltmiete | 14.36 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 17.63 € / m² |
Bodenrichtwert Rodacher Weg Berlin
| Erschlossen | 613.41 € / m² |
| Unerschlossen | 494.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rodacher Weg in 12249 Berlin 4921.2 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4625.93 €, bei Häusern bei 5019.62 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.36 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 17.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rodacher Weg in 12249 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rodacher Weg in 12249 Berlin wurde mit 613.41 € / m² für erschlossenes und 494.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Rodacher Weg in 12249 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Rodacher Weg 4 | 69 m² | 346.353,78 € |
| Rodacher Weg 6 | 70 m² | 351.373,40 € |
| Rodacher Weg 7 | 98 m² | 491.922,76 € |
| Rodacher Weg 8 | 70 m² | 351.373,40 € |
| Rodacher Weg 9 | 69 m² | 346.353,78 € |
| Rodacher Weg 11 | 51 m² | 256.000,62 € |
| Rodacher Weg 13 | 50 m² | 250.981,00 € |
| Rodacher Weg 15 | 50 m² | 250.981,00 € |
| Rodacher Weg 17 | 136 m² | 682.668,32 € |
| Rodacher Weg 19 | 74 m² | 371.451,88 € |
| Rodacher Weg 20 | 52 m² | 261.020,24 € |
| Rodacher Weg 21 | 71 m² | 356.393,02 € |
| Rodacher Weg 22 | 47 m² | 235.922,14 € |
| Rodacher Weg 23 | 71 m² | 356.393,02 € |
| Rodacher Weg 24 | 46 m² | 230.902,52 € |
| Rodacher Weg 25 | 134 m² | 672.629,08 € |
| Rodacher Weg 27 | 73 m² | 366.432,26 € |
| Rodacher Weg 29 | 72 m² | 361.412,64 € |
| Rodacher Weg 31 | 81 m² | 406.589,22 € |
| Rodacher Weg 33 | 70 m² | 351.373,40 € |
| Rodacher Weg 35 | 80 m² | 401.569,60 € |
| Gesamt | 1.534,00 m² | 7.700.097,08 € |
Allgemeine Informationen über Rodacher Weg 12249 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12249 |
| Strasse: | Rodacher Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rodacher Weg 12249 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4921.2 € |
| 2023 | 4944.11 € | | 2022 | 5921.18 € | | 2021 | 5067.21 € | | 2020 | 4606.12 € | | 2019 | 4400.03 € | | 2018 | 3799.14 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rodacher Weg 12249 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.36 € | 17.63 € |
| 2023 | 14.11 € | 17.28 € |
| 2022 | 16.36 € | 18.97 € |
| 2021 | 14.22 € | 16.92 € |
| 2020 | 11.24 € | 13.89 € |
| 2019 | 10.67 € | 13.19 € |
| 2018 | 10.48 € | 12.92 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rodacher Weg 12249 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 613.41 € | 494.8 € |
| 2023 | 624.28 € | 501.32 € | | 2022 | 719.98 € | 506.82 € | | 2021 | 736.31 € | 496.82 € | | 2020 | 630.02 € | 583.81 € | | 2019 | 515.99 € | 488.31 € |
Karte Rodacher Weg 12249 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rodacher Weg 12249 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 297.733 € | 438.479 € | | Ø Schneller Verkauf | 270.666 € | 394.632 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 324.800 € | 482.327 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rodacher Weg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4922 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 297.733 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 438.479 € / m². Die in Rodacher Weg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 341.040 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 416.826 € erzielen.
|
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!
|
|
Alle Orte:
A |
B |
C |
D |
E |
F |
G |
H |
I | J |
K |
L |
M |
N |
O |
P |
Q |
R |
S | T |
U |
V |
W |
X |
Y |
Z
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste
| Nordzypern
|
