Bleichertstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Bleichertstraße Berlin
| Wohnung | 4641.49 € / m² | |
| Haus | 5036.52 € / m² |
Mietspiegel Bleichertstraße Berlin
| Kaltmiete | 14.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.28 € / m² |
| Warmmiete | 17.69 € / m² |
Bodenrichtwert Bleichertstraße Berlin
| Erschlossen | 606.82 € / m² |
| Unerschlossen | 489.48 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Bleichertstraße in 12277 Berlin 4937.76 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4641.49 €, bei Häusern bei 5036.52 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.28 € / m², was eine Warmmiete von 17.69 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Bleichertstraße in 12277 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Bleichertstraße in 12277 Berlin wurde mit 606.82 € / m² für erschlossenes und 489.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Bleichertstraße in 12277 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bleichertstraße 8 | 155 m² | 780.660,60 € |
| Gesamt | 155,00 m² | 780.660,60 € |
Allgemeine Informationen über Bleichertstraße 12277 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12277 |
| Strasse: | Bleichertstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Bleichertstraße 12277 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4937.76 € |
| 2023 | 4960.75 € | | 2022 | 5941.1 € | | 2021 | 5084.26 € | | 2020 | 4621.62 € | | 2019 | 4414.83 € | | 2018 | 3811.93 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Bleichertstraße 12277 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.41 € | 17.69 € |
| 2023 | 14.16 € | 17.34 € |
| 2022 | 16.41 € | 19.03 € |
| 2021 | 14.27 € | 16.98 € |
| 2020 | 11.28 € | 13.94 € |
| 2019 | 10.7 € | 13.24 € |
| 2018 | 10.52 € | 12.96 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Bleichertstraße 12277 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 606.82 € | 489.48 € |
| 2023 | 617.57 € | 495.93 € | | 2022 | 712.24 € | 501.37 € | | 2021 | 728.39 € | 491.48 € | | 2020 | 623.25 € | 577.53 € | | 2019 | 510.44 € | 483.06 € |
Karte Bleichertstraße 12277 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Bleichertstraße 12277 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.735 € | 439.955 € | | Ø Schneller Verkauf | 271.577 € | 395.959 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.893 € | 483.950 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Bleichertstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4938 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 298.735 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 439.955 € / m². Die in Bleichertstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 342.187 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 418.229 € erzielen.
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