Schwechtenstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Schwechtenstraße Berlin
| Wohnung | 5070.33 € / m² | |
| Haus | 5501.85 € / m² |
Mietspiegel Schwechtenstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.74 € / m² |
| Nebenkosten | 3.58 € / m² |
| Warmmiete | 19.32 € / m² |
Bodenrichtwert Schwechtenstraße Berlin
| Erschlossen | 662.88 € / m² |
| Unerschlossen | 534.7 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Schwechtenstraße in 12277 Berlin 5393.97 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5070.33 €, bei Häusern bei 5501.85 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.74 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.58 € / m², was eine Warmmiete von 19.32 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Schwechtenstraße in 12277 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Schwechtenstraße in 12277 Berlin wurde mit 662.88 € / m² für erschlossenes und 534.7 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Schwechtenstraße 12277 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12277 |
| Strasse: | Schwechtenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Schwechtenstraße 12277 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5393.97 € |
| 2023 | 5419.08 € | | 2022 | 6490.01 € | | 2021 | 5554.01 € | | 2020 | 5048.62 € | | 2019 | 4822.73 € | | 2018 | 4164.11 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Schwechtenstraße 12277 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.74 € | 19.32 € |
| 2023 | 15.47 € | 18.94 € |
| 2022 | 17.93 € | 20.79 € |
| 2021 | 15.59 € | 18.55 € |
| 2020 | 12.32 € | 15.23 € |
| 2019 | 11.69 € | 14.46 € |
| 2018 | 11.49 € | 14.16 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Schwechtenstraße 12277 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 662.88 € | 534.7 € |
| 2023 | 674.62 € | 541.75 € | | 2022 | 778.05 € | 547.7 € | | 2021 | 795.69 € | 536.88 € | | 2020 | 680.83 € | 630.89 € | | 2019 | 557.6 € | 527.69 € |
Karte Schwechtenstraße 12277 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Schwechtenstraße 12277 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 326.336 € | 480.603 € | | Ø Schneller Verkauf | 296.669 € | 432.543 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 356.003 € | 528.663 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Schwechtenstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5394 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 326.336 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 480.603 € / m². Die in Schwechtenstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 373.803 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 456.870 € erzielen.
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