Erbendorfer Weg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Erbendorfer Weg Berlin
Wohnung | 5532.88 € / m² | |
Haus | 6003.76 € / m² |
Mietspiegel Erbendorfer Weg Berlin
Kaltmiete | 17.18 € / m² |
Nebenkosten | 3.91 € / m² |
Warmmiete | 21.08 € / m² |
Bodenrichtwert Erbendorfer Weg Berlin
Erschlossen | 725.54 € / m² |
Unerschlossen | 585.25 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Erbendorfer Weg in 12279 Berlin 5886.04 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5532.88 €, bei Häusern bei 6003.76 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.91 € / m², was eine Warmmiete von 21.08 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Erbendorfer Weg in 12279 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Erbendorfer Weg in 12279 Berlin wurde mit 725.54 € / m² für erschlossenes und 585.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Erbendorfer Weg 12279 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 12279 |
Strasse: | Erbendorfer Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Erbendorfer Weg 12279 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5886.04 € |
2023 | 5913.44 € | 2022 | 7082.07 € | 2021 | 6060.68 € | 2020 | 5509.19 € | 2019 | 5262.69 € | 2018 | 4543.99 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Erbendorfer Weg 12279 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 17.18 € | 21.08 € |
2023 | 16.88 € | 20.67 € |
2022 | 19.57 € | 22.69 € |
2021 | 17.01 € | 20.24 € |
2020 | 13.44 € | 16.62 € |
2019 | 12.76 € | 15.78 € |
2018 | 12.54 € | 15.45 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Erbendorfer Weg 12279 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 725.54 € | 585.25 € |
2023 | 738.4 € | 592.96 € | 2022 | 851.59 € | 599.47 € | 2021 | 870.9 € | 587.63 € | 2020 | 745.19 € | 690.52 € | 2019 | 610.31 € | 577.57 € |
Karte Erbendorfer Weg 12279 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Erbendorfer Weg 12279 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 356.106 € | 524.447 € | Ø Schneller Verkauf | 323.733 € | 472.002 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 388.479 € | 576.891 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Erbendorfer Weg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5887 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 356.106 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 524.447 € / m². Die in Erbendorfer Weg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 407.903 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 498.548 € erzielen.
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