Neue Heimat Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Neue Heimat Berlin
| Wohnung | 4546.98 € / m² | |
| Haus | 4933.95 € / m² |
Mietspiegel Neue Heimat Berlin
| Kaltmiete | 14.12 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 17.33 € / m² |
Bodenrichtwert Neue Heimat Berlin
| Erschlossen | 620.01 € / m² |
| Unerschlossen | 500.12 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Neue Heimat in 12305 Berlin 4837.21 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4546.98 €, bei Häusern bei 4933.95 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.12 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 17.33 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Neue Heimat in 12305 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Neue Heimat in 12305 Berlin wurde mit 620.01 € / m² für erschlossenes und 500.12 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Neue Heimat 12305 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12305 |
| Strasse: | Neue Heimat |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Neue Heimat 12305 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4837.21 € |
| 2023 | 4859.73 € | | 2022 | 5820.13 € | | 2021 | 4980.74 € | | 2020 | 4527.51 € | | 2019 | 4324.94 € | | 2018 | 3734.3 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Neue Heimat 12305 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.12 € | 17.33 € |
| 2023 | 13.87 € | 16.98 € |
| 2022 | 16.08 € | 18.64 € |
| 2021 | 13.98 € | 16.63 € |
| 2020 | 11.05 € | 13.66 € |
| 2019 | 10.48 € | 12.97 € |
| 2018 | 10.3 € | 12.7 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Neue Heimat 12305 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 620.01 € | 500.12 € |
| 2023 | 630.99 € | 506.71 € | | 2022 | 727.73 € | 512.27 € | | 2021 | 744.23 € | 502.16 € | | 2020 | 636.8 € | 590.08 € | | 2019 | 521.54 € | 493.56 € |
Karte Neue Heimat 12305 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Neue Heimat 12305 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 292.652 € | 430.996 € | | Ø Schneller Verkauf | 266.047 € | 387.896 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 319.256 € | 474.095 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Neue Heimat, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4838 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 292.652 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 430.996 € / m². Die in Neue Heimat, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 335.219 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 409.712 € erzielen.
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