Norstedter Weg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Norstedter Weg Berlin
| Wohnung | 4566.33 € / m² | |
| Haus | 4954.96 € / m² |
Mietspiegel Norstedter Weg Berlin
| Kaltmiete | 14.18 € / m² |
| Nebenkosten | 3.22 € / m² |
| Warmmiete | 17.4 € / m² |
Bodenrichtwert Norstedter Weg Berlin
| Erschlossen | 622.65 € / m² |
| Unerschlossen | 502.25 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Norstedter Weg in 12305 Berlin 4857.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4566.33 €, bei Häusern bei 4954.96 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.18 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.22 € / m², was eine Warmmiete von 17.4 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Norstedter Weg in 12305 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Norstedter Weg in 12305 Berlin wurde mit 622.65 € / m² für erschlossenes und 502.25 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Norstedter Weg 12305 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12305 |
| Strasse: | Norstedter Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Norstedter Weg 12305 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4857.8 € |
| 2023 | 4880.41 € | | 2022 | 5844.89 € | | 2021 | 5001.93 € | | 2020 | 4546.78 € | | 2019 | 4343.34 € | | 2018 | 3750.19 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Norstedter Weg 12305 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.18 € | 17.4 € |
| 2023 | 13.93 € | 17.06 € |
| 2022 | 16.15 € | 18.72 € |
| 2021 | 14.04 € | 16.71 € |
| 2020 | 11.1 € | 13.72 € |
| 2019 | 10.53 € | 13.02 € |
| 2018 | 10.35 € | 12.75 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Norstedter Weg 12305 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 622.65 € | 502.25 € |
| 2023 | 633.68 € | 508.87 € | | 2022 | 730.82 € | 514.45 € | | 2021 | 747.39 € | 504.3 € | | 2020 | 639.51 € | 592.59 € | | 2019 | 523.76 € | 495.66 € |
Karte Norstedter Weg 12305 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Norstedter Weg 12305 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 293.897 € | 432.830 € | | Ø Schneller Verkauf | 267.179 € | 389.547 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 320.615 € | 476.113 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Norstedter Weg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4858 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 293.897 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 432.830 € / m². Die in Norstedter Weg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 336.646 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 411.456 € erzielen.
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