Krügerstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Krügerstraße Berlin
| Wohnung | 4882.24 € / m² | |
| Haus | 5297.75 € / m² |
Mietspiegel Krügerstraße Berlin
| Kaltmiete | 15.16 € / m² |
| Nebenkosten | 3.45 € / m² |
| Warmmiete | 18.6 € / m² |
Bodenrichtwert Krügerstraße Berlin
| Erschlossen | 661.56 € / m² |
| Unerschlossen | 533.64 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Krügerstraße in 12307 Berlin 5193.87 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4882.24 €, bei Häusern bei 5297.75 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 15.16 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.45 € / m², was eine Warmmiete von 18.6 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Krügerstraße in 12307 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Krügerstraße in 12307 Berlin wurde mit 661.56 € / m² für erschlossenes und 533.64 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Krügerstraße in 12307 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Krügerstraße 1 | 126 m² | 667.516,50 € |
| Krügerstraße 2 | 123 m² | 651.623,25 € |
| Krügerstraße 3 | 80 m² | 423.820,00 € |
| Krügerstraße 4 | 150 m² | 794.662,50 € |
| Krügerstraße 10 | 177 m² | 937.701,75 € |
| Krügerstraße 11 | 67 m² | 354.949,25 € |
| Krügerstraße 33 | 165 m² | 874.128,75 € |
| Krügerstraße 34 | 169 m² | 895.319,75 € |
| Krügerstraße 35 | 167 m² | 884.724,25 € |
| Krügerstraße 36 | 84 m² | 445.011,00 € |
| Gesamt | 1.308,00 m² | 6.929.457,00 € |
Allgemeine Informationen über Krügerstraße 12307 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12307 |
| Strasse: | Krügerstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Krügerstraße 12307 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5193.87 € |
| 2023 | 5218.05 € | | 2022 | 6249.26 € | | 2021 | 5347.98 € | | 2020 | 4861.34 € | | 2019 | 4643.82 € | | 2018 | 4009.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Krügerstraße 12307 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 15.16 € | 18.6 € |
| 2023 | 14.9 € | 18.24 € |
| 2022 | 17.26 € | 20.02 € |
| 2021 | 15.01 € | 17.86 € |
| 2020 | 11.86 € | 14.66 € |
| 2019 | 11.26 € | 13.92 € |
| 2018 | 11.06 € | 13.63 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Krügerstraße 12307 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 661.56 € | 533.64 € |
| 2023 | 673.28 € | 540.68 € | | 2022 | 776.5 € | 546.61 € | | 2021 | 794.1 € | 535.82 € | | 2020 | 679.48 € | 629.63 € | | 2019 | 556.49 € | 526.64 € |
Karte Krügerstraße 12307 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Krügerstraße 12307 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 314.230 € | 462.774 € | | Ø Schneller Verkauf | 285.663 € | 416.497 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 342.796 € | 509.052 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Krügerstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5194 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 314.230 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 462.774 € / m². Die in Krügerstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 359.936 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 439.921 € erzielen.
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