Prinz-Heinrich-Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Prinz-Heinrich-Straße Berlin
| Wohnung | 4541.51 € / m² | |
| Haus | 4928.02 € / m² |
Mietspiegel Prinz-Heinrich-Straße Berlin
| Kaltmiete | 14.1 € / m² |
| Nebenkosten | 3.21 € / m² |
| Warmmiete | 17.3 € / m² |
Bodenrichtwert Prinz-Heinrich-Straße Berlin
| Erschlossen | 615.39 € / m² |
| Unerschlossen | 496.4 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Prinz-Heinrich-Straße in 12307 Berlin 4831.39 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4541.51 €, bei Häusern bei 4928.02 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.1 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.21 € / m², was eine Warmmiete von 17.3 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Prinz-Heinrich-Straße in 12307 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Prinz-Heinrich-Straße in 12307 Berlin wurde mit 615.39 € / m² für erschlossenes und 496.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Prinz-Heinrich-Straße in 12307 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Prinz-Heinrich-Straße 6 | 79 m² | 389.313,58 € |
| Prinz-Heinrich-Straße 7 | 103 m² | 507.586,06 € |
| Prinz-Heinrich-Straße 8 | 82 m² | 404.097,64 € |
| Prinz-Heinrich-Straße 9 | 73 m² | 359.745,46 € |
| Prinz-Heinrich-Straße 10 | 58 m² | 285.825,16 € |
| Prinz-Heinrich-Straße 11 | 101 m² | 497.730,02 € |
| Prinz-Heinrich-Straße 12 | 108 m² | 532.226,16 € |
| Prinz-Heinrich-Straße 13 | 143 m² | 704.706,86 € |
| Prinz-Heinrich-Straße 14 | 271 m² | 1.335.493,42 € |
| Prinz-Heinrich-Straße 15 | 190 m² | 936.323,80 € |
| Prinz-Heinrich-Straße 18 | 184 m² | 906.755,68 € |
| Prinz-Heinrich-Straße 19 | 80 m² | 394.241,60 € |
| Gesamt | 1.472,00 m² | 7.254.045,44 € |
Allgemeine Informationen über Prinz-Heinrich-Straße 12307 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12307 |
| Strasse: | Prinz-Heinrich-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Prinz-Heinrich-Straße 12307 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4831.39 € |
| 2023 | 4853.88 € | | 2022 | 5813.12 € | | 2021 | 4974.74 € | | 2020 | 4522.06 € | | 2019 | 4319.73 € | | 2018 | 3729.81 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Prinz-Heinrich-Straße 12307 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.1 € | 17.3 € |
| 2023 | 13.86 € | 16.96 € |
| 2022 | 16.06 € | 18.62 € |
| 2021 | 13.96 € | 16.61 € |
| 2020 | 11.03 € | 13.64 € |
| 2019 | 10.47 € | 12.95 € |
| 2018 | 10.29 € | 12.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Prinz-Heinrich-Straße 12307 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 615.39 € | 496.4 € |
| 2023 | 626.29 € | 502.94 € | | 2022 | 722.31 € | 508.46 € | | 2021 | 738.68 € | 498.42 € | | 2020 | 632.06 € | 585.69 € | | 2019 | 517.66 € | 489.88 € |
Karte Prinz-Heinrich-Straße 12307 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Prinz-Heinrich-Straße 12307 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 292.300 € | 430.477 € | | Ø Schneller Verkauf | 265.727 € | 387.430 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 318.872 € | 473.525 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Prinz-Heinrich-Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4832 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 292.300 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 430.477 € / m². Die in Prinz-Heinrich-Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 334.816 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 409.219 € erzielen.
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