Königsteinstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Königsteinstraße Berlin
| Wohnung | 5625.37 € / m² | |
| Haus | 6104.13 € / m² |
Mietspiegel Königsteinstraße Berlin
| Kaltmiete | 17.46 € / m² |
| Nebenkosten | 3.97 € / m² |
| Warmmiete | 21.43 € / m² |
Bodenrichtwert Königsteinstraße Berlin
| Erschlossen | 708.39 € / m² |
| Unerschlossen | 571.41 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Königsteinstraße in 12309 Berlin 5984.44 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5625.37 €, bei Häusern bei 6104.13 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.46 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.97 € / m², was eine Warmmiete von 21.43 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Königsteinstraße in 12309 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Königsteinstraße in 12309 Berlin wurde mit 708.39 € / m² für erschlossenes und 571.41 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Königsteinstraße in 12309 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Königsteinstraße 0 | 94 m² | 573.788,22 € |
| Königsteinstraße 2 | 82 m² | 500.538,66 € |
| Königsteinstraße 3 | 127 m² | 775.224,51 € |
| Königsteinstraße 5 | 205 m² | 1.251.346,65 € |
| Königsteinstraße 6 | 155 m² | 946.140,15 € |
| Königsteinstraße 7 | 144 m² | 878.994,72 € |
| Königsteinstraße 9 | 71 m² | 433.393,23 € |
| Königsteinstraße 10 | 129 m² | 787.432,77 € |
| Königsteinstraße 11 | 97 m² | 592.100,61 € |
| Königsteinstraße 12 | 128 m² | 781.328,64 € |
| Königsteinstraße 14 | 83 m² | 506.642,79 € |
| Königsteinstraße 16 | 104 m² | 634.829,52 € |
| Königsteinstraße 17 | 108 m² | 659.246,04 € |
| Königsteinstraße 18 | 204 m² | 1.245.242,52 € |
| Königsteinstraße 20 | 90 m² | 549.371,70 € |
| Königsteinstraße 21 | 194 m² | 1.184.201,22 € |
| Königsteinstraße 22 | 100 m² | 610.413,00 € |
| Königsteinstraße 23 | 133 m² | 811.849,29 € |
| Königsteinstraße 25 | 175 m² | 1.068.222,75 € |
| Königsteinstraße 30 | 108 m² | 659.246,04 € |
| Königsteinstraße 31 | 75 m² | 457.809,75 € |
| Königsteinstraße 33 | 119 m² | 726.391,47 € |
| Königsteinstraße 34 | 130 m² | 793.536,90 € |
| Königsteinstraße 35 | 145 m² | 885.098,85 € |
| Königsteinstraße 37 | 150 m² | 915.619,50 € |
| Königsteinstraße 38 | 207 m² | 1.263.554,91 € |
| Königsteinstraße 41 | 163 m² | 994.973,19 € |
| Königsteinstraße 42 | 172 m² | 1.049.910,36 € |
| Königsteinstraße 44 | 159 m² | 970.556,67 € |
| Königsteinstraße 45 | 299 m² | 1.825.134,87 € |
| Königsteinstraße 46 | 80 m² | 488.330,40 € |
| Königsteinstraße 47 | 140 m² | 854.578,20 € |
| Königsteinstraße 49 | 165 m² | 1.007.181,45 € |
| Königsteinstraße 50 | 200 m² | 1.220.826,00 € |
| Königsteinstraße 51 | 79 m² | 482.226,27 € |
| Königsteinstraße 52 | 158 m² | 964.452,54 € |
| Königsteinstraße 55 | 159 m² | 970.556,67 € |
| Gesamt | 5.131,00 m² | 31.320.291,03 € |
|
Allgemeine Informationen über Königsteinstraße 12309 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12309 |
| Strasse: | Königsteinstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Königsteinstraße 12309 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5984.44 € |
| 2023 | 6012.3 € | | 2022 | 7200.47 € | | 2021 | 6162 € | | 2020 | 5601.29 € | | 2019 | 5350.67 € | | 2018 | 4619.96 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Königsteinstraße 12309 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.46 € | 21.43 € |
| 2023 | 17.16 € | 21.01 € |
| 2022 | 19.89 € | 23.07 € |
| 2021 | 17.3 € | 20.58 € |
| 2020 | 13.67 € | 16.9 € |
| 2019 | 12.97 € | 16.04 € |
| 2018 | 12.75 € | 15.71 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Königsteinstraße 12309 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 708.39 € | 571.41 € |
| 2023 | 720.94 € | 578.95 € | | 2022 | 831.46 € | 585.3 € | | 2021 | 850.32 € | 573.74 € | | 2020 | 727.57 € | 674.2 € | | 2019 | 595.89 € | 563.92 € |
Karte Königsteinstraße 12309 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Königsteinstraße 12309 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 362.059 € | 533.214 € | | Ø Schneller Verkauf | 329.145 € | 479.893 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 394.974 € | 586.535 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Königsteinstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5985 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 362.059 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 533.214 € / m². Die in Königsteinstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 414.722 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 506.883 € erzielen.
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