Heimsbrunner Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heimsbrunner Straße Berlin
| Wohnung | 5435.93 € / m² | |
| Haus | 5898.56 € / m² |
Mietspiegel Heimsbrunner Straße Berlin
| Kaltmiete | 16.87 € / m² |
| Nebenkosten | 3.84 € / m² |
| Warmmiete | 20.71 € / m² |
Bodenrichtwert Heimsbrunner Straße Berlin
| Erschlossen | 691.9 € / m² |
| Unerschlossen | 558.11 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heimsbrunner Straße in 12349 Berlin 5782.9 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5435.93 €, bei Häusern bei 5898.56 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.87 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.84 € / m², was eine Warmmiete von 20.71 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heimsbrunner Straße in 12349 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heimsbrunner Straße in 12349 Berlin wurde mit 691.9 € / m² für erschlossenes und 558.11 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Heimsbrunner Straße 12349 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12349 |
| Strasse: | Heimsbrunner Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heimsbrunner Straße 12349 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5782.9 € |
| 2023 | 5809.82 € | | 2022 | 6957.97 € | | 2021 | 5954.48 € | | 2020 | 5412.65 € | | 2019 | 5170.47 € | | 2018 | 4464.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heimsbrunner Straße 12349 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.87 € | 20.71 € |
| 2023 | 16.59 € | 20.31 € |
| 2022 | 19.22 € | 22.29 € |
| 2021 | 16.71 € | 19.89 € |
| 2020 | 13.21 € | 16.33 € |
| 2019 | 12.53 € | 15.5 € |
| 2018 | 12.32 € | 15.18 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heimsbrunner Straße 12349 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 691.9 € | 558.11 € |
| 2023 | 704.16 € | 565.47 € | | 2022 | 812.11 € | 571.67 € | | 2021 | 830.52 € | 560.39 € | | 2020 | 710.64 € | 658.51 € | | 2019 | 582.02 € | 550.79 € |
Karte Heimsbrunner Straße 12349 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heimsbrunner Straße 12349 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 349.866 € | 515.257 € | | Ø Schneller Verkauf | 318.060 € | 463.731 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 381.672 € | 566.783 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heimsbrunner Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5783 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 349.866 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 515.257 € / m². Die in Heimsbrunner Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 400.755 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 489.812 € erzielen.
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