Sprosserweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sprosserweg Berlin
| Wohnung | 4630.65 € / m² | |
| Haus | 5024.74 € / m² |
Mietspiegel Sprosserweg Berlin
| Kaltmiete | 14.37 € / m² |
| Nebenkosten | 3.27 € / m² |
| Warmmiete | 17.64 € / m² |
Bodenrichtwert Sprosserweg Berlin
| Erschlossen | 613.41 € / m² |
| Unerschlossen | 494.8 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sprosserweg in 12351 Berlin 4926.22 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4630.65 €, bei Häusern bei 5024.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.37 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.27 € / m², was eine Warmmiete von 17.64 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sprosserweg in 12351 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sprosserweg in 12351 Berlin wurde mit 613.41 € / m² für erschlossenes und 494.8 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Sprosserweg 12351 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12351 |
| Strasse: | Sprosserweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sprosserweg 12351 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 4926.22 € |
| 2023 | 4949.15 € | | 2022 | 5927.21 € | | 2021 | 5072.38 € | | 2020 | 4610.82 € | | 2019 | 4404.51 € | | 2018 | 3803.01 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sprosserweg 12351 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.37 € | 17.64 € |
| 2023 | 14.13 € | 17.3 € |
| 2022 | 16.37 € | 18.99 € |
| 2021 | 14.24 € | 16.94 € |
| 2020 | 11.25 € | 13.91 € |
| 2019 | 10.68 € | 13.21 € |
| 2018 | 10.49 € | 12.93 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sprosserweg 12351 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 613.41 € | 494.8 € |
| 2023 | 624.28 € | 501.32 € | | 2022 | 719.98 € | 506.82 € | | 2021 | 736.31 € | 496.82 € | | 2020 | 630.02 € | 583.81 € | | 2019 | 515.99 € | 488.31 € |
Karte Sprosserweg 12351 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sprosserweg 12351 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 298.037 € | 438.927 € | | Ø Schneller Verkauf | 270.943 € | 395.034 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 325.131 € | 482.819 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sprosserweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 4927 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 298.037 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 438.927 € / m². Die in Sprosserweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 341.388 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 417.251 € erzielen.
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