Anna-Nemitz-Weg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Anna-Nemitz-Weg Berlin
| Wohnung | 5296.01 € / m² | |
| Haus | 5746.73 € / m² |
Mietspiegel Anna-Nemitz-Weg Berlin
| Kaltmiete | 16.44 € / m² |
| Nebenkosten | 3.74 € / m² |
| Warmmiete | 20.18 € / m² |
Bodenrichtwert Anna-Nemitz-Weg Berlin
| Erschlossen | 674.09 € / m² |
| Unerschlossen | 543.75 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Anna-Nemitz-Weg in 12353 Berlin 5634.05 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5296.01 €, bei Häusern bei 5746.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.44 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.74 € / m², was eine Warmmiete von 20.18 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Anna-Nemitz-Weg in 12353 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Anna-Nemitz-Weg in 12353 Berlin wurde mit 674.09 € / m² für erschlossenes und 543.75 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Anna-Nemitz-Weg 12353 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12353 |
| Strasse: | Anna-Nemitz-Weg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Anna-Nemitz-Weg 12353 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5634.05 € |
| 2023 | 5660.28 € | | 2022 | 6778.88 € | | 2021 | 5801.22 € | | 2020 | 5273.33 € | | 2019 | 5037.39 € | | 2018 | 4349.46 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Anna-Nemitz-Weg 12353 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.44 € | 20.18 € |
| 2023 | 16.16 € | 19.78 € |
| 2022 | 18.73 € | 21.71 € |
| 2021 | 16.28 € | 19.38 € |
| 2020 | 12.87 € | 15.91 € |
| 2019 | 12.21 € | 15.1 € |
| 2018 | 12 € | 14.79 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Anna-Nemitz-Weg 12353 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 674.09 € | 543.75 € |
| 2023 | 686.04 € | 550.92 € | | 2022 | 791.21 € | 556.96 € | | 2021 | 809.15 € | 545.97 € | | 2020 | 692.35 € | 641.56 € | | 2019 | 567.04 € | 536.61 € |
Karte Anna-Nemitz-Weg 12353 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Anna-Nemitz-Weg 12353 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 340.861 € | 501.994 € | | Ø Schneller Verkauf | 309.873 € | 451.795 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.848 € | 552.194 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Anna-Nemitz-Weg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5635 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.861 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.994 € / m². Die in Anna-Nemitz-Weg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 390.440 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 477.205 € erzielen.
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