Auf der Planweide Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Auf der Planweide Berlin
| Wohnung | 5658.75 € / m² | |
| Haus | 6140.35 € / m² |
Mietspiegel Auf der Planweide Berlin
| Kaltmiete | 17.57 € / m² |
| Nebenkosten | 4 € / m² |
| Warmmiete | 21.56 € / m² |
Bodenrichtwert Auf der Planweide Berlin
| Erschlossen | 720.26 € / m² |
| Unerschlossen | 580.99 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Auf der Planweide in 12353 Berlin 6019.95 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5658.75 €, bei Häusern bei 6140.35 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.57 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 4 € / m², was eine Warmmiete von 21.56 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Auf der Planweide in 12353 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Auf der Planweide in 12353 Berlin wurde mit 720.26 € / m² für erschlossenes und 580.99 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Auf der Planweide in 12353 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Auf der Planweide 40 | 155 m² | 951.754,25 € |
| Gesamt | 155,00 m² | 951.754,25 € |
Allgemeine Informationen über Auf der Planweide 12353 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12353 |
| Strasse: | Auf der Planweide |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Auf der Planweide 12353 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 6019.95 € |
| 2023 | 6047.97 € | | 2022 | 7243.19 € | | 2021 | 6198.56 € | | 2020 | 5634.52 € | | 2019 | 5382.41 € | | 2018 | 4647.37 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Auf der Planweide 12353 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.57 € | 21.56 € |
| 2023 | 17.26 € | 21.14 € |
| 2022 | 20.01 € | 23.2 € |
| 2021 | 17.4 € | 20.7 € |
| 2020 | 13.75 € | 17 € |
| 2019 | 13.05 € | 16.14 € |
| 2018 | 12.82 € | 15.8 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Auf der Planweide 12353 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 720.26 € | 580.99 € |
| 2023 | 733.03 € | 588.65 € | | 2022 | 845.4 € | 595.11 € | | 2021 | 864.57 € | 583.36 € | | 2020 | 739.77 € | 685.5 € | | 2019 | 605.87 € | 573.37 € |
Karte Auf der Planweide 12353 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Auf der Planweide 12353 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 364.207 € | 536.378 € | | Ø Schneller Verkauf | 331.098 € | 482.740 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 397.317 € | 590.016 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Auf der Planweide, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 6020 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 364.207 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 536.378 € / m². Die in Auf der Planweide, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 417.183 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 509.890 € erzielen.
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