Alt-Britz Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Alt-Britz Berlin
| Wohnung | 5287.27 € / m² | |
| Haus | 5737.25 € / m² |
Mietspiegel Alt-Britz Berlin
| Kaltmiete | 16.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.73 € / m² |
| Warmmiete | 20.15 € / m² |
Bodenrichtwert Alt-Britz Berlin
| Erschlossen | 691.24 € / m² |
| Unerschlossen | 557.58 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Alt-Britz in 12359 Berlin 5624.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5287.27 €, bei Häusern bei 5737.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.73 € / m², was eine Warmmiete von 20.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Alt-Britz in 12359 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Alt-Britz in 12359 Berlin wurde mit 691.24 € / m² für erschlossenes und 557.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Alt-Britz in 12359 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Alt-Britz 31 | 221 m² | 1.267.932,25 € |
| Alt-Britz 32 | 217 m² | 1.244.983,25 € |
| Alt-Britz 33 | 128 m² | 734.368,00 € |
| Alt-Britz 61 | 203 m² | 1.164.661,75 € |
| Alt-Britz 96 | 122 m² | 699.944,50 € |
| Gesamt | 891,00 m² | 5.111.889,75 € |
Allgemeine Informationen über Alt-Britz 12359 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12359 |
| Strasse: | Alt-Britz |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Alt-Britz 12359 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5624.75 € |
| 2023 | 5650.94 € | | 2022 | 6767.69 € | | 2021 | 5791.64 € | | 2020 | 5264.63 € | | 2019 | 5029.07 € | | 2018 | 4342.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Alt-Britz 12359 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.41 € | 20.15 € |
| 2023 | 16.13 € | 19.75 € |
| 2022 | 18.7 € | 21.68 € |
| 2021 | 16.26 € | 19.34 € |
| 2020 | 12.85 € | 15.88 € |
| 2019 | 12.19 € | 15.08 € |
| 2018 | 11.98 € | 14.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Alt-Britz 12359 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 691.24 € | 557.58 € |
| 2023 | 703.49 € | 564.93 € | | 2022 | 811.34 € | 571.13 € | | 2021 | 829.73 € | 559.86 € | | 2020 | 709.96 € | 657.88 € | | 2019 | 581.46 € | 550.27 € |
Karte Alt-Britz 12359 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Alt-Britz 12359 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 340.298 € | 501.166 € | | Ø Schneller Verkauf | 309.362 € | 451.049 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.234 € | 551.282 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Alt-Britz, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5625 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.298 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.166 € / m². Die in Alt-Britz, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 389.796 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 476.417 € erzielen.
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