Dömitzer Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Dömitzer Straße Berlin
| Wohnung | 5539.52 € / m² | |
| Haus | 6010.97 € / m² |
Mietspiegel Dömitzer Straße Berlin
| Kaltmiete | 17.2 € / m² |
| Nebenkosten | 3.91 € / m² |
| Warmmiete | 21.11 € / m² |
Bodenrichtwert Dömitzer Straße Berlin
| Erschlossen | 724.22 € / m² |
| Unerschlossen | 584.18 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Dömitzer Straße in 12359 Berlin 5893.11 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5539.52 €, bei Häusern bei 6010.97 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.2 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.91 € / m², was eine Warmmiete von 21.11 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Dömitzer Straße in 12359 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Dömitzer Straße in 12359 Berlin wurde mit 724.22 € / m² für erschlossenes und 584.18 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Dömitzer Straße in 12359 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Dömitzer Straße 3 | 50 m² | 300.548,50 € |
| Dömitzer Straße 4 | 45 m² | 270.493,65 € |
| Dömitzer Straße 5 | 47 m² | 282.515,59 € |
| Dömitzer Straße 6 | 43 m² | 258.471,71 € |
| Dömitzer Straße 7 | 48 m² | 288.526,56 € |
| Dömitzer Straße 8 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 9 | 46 m² | 276.504,62 € |
| Dömitzer Straße 10 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 11 | 48 m² | 288.526,56 € |
| Dömitzer Straße 12 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 13 | 46 m² | 276.504,62 € |
| Dömitzer Straße 14 | 43 m² | 258.471,71 € |
| Dömitzer Straße 15 | 70 m² | 420.767,90 € |
| Dömitzer Straße 16 | 43 m² | 258.471,71 € |
| Dömitzer Straße 17 | 48 m² | 288.526,56 € |
| Dömitzer Straße 18 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 19 | 48 m² | 288.526,56 € |
| Dömitzer Straße 20 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 21 | 46 m² | 276.504,62 € |
| Dömitzer Straße 22 | 43 m² | 258.471,71 € |
| Dömitzer Straße 23 | 71 m² | 426.778,87 € |
| Dömitzer Straße 24 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 25 | 46 m² | 276.504,62 € |
| Dömitzer Straße 26 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 27 | 48 m² | 288.526,56 € |
| Dömitzer Straße 28 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 29 | 47 m² | 282.515,59 € |
| Dömitzer Straße 30 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 31 | 46 m² | 276.504,62 € |
| Dömitzer Straße 32 | 43 m² | 258.471,71 € |
| Dömitzer Straße 33 | 48 m² | 288.526,56 € |
| Dömitzer Straße 34 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 35 | 48 m² | 288.526,56 € |
| Dömitzer Straße 36 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 37 | 48 m² | 288.526,56 € |
| Dömitzer Straße 38 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 39 | 48 m² | 288.526,56 € |
| Dömitzer Straße 40 | 43 m² | 258.471,71 € |
| Dömitzer Straße 41 | 48 m² | 288.526,56 € |
| Dömitzer Straße 42 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 43 | 49 m² | 294.537,53 € |
| Dömitzer Straße 44 | 43 m² | 258.471,71 € |
| Dömitzer Straße 45 | 48 m² | 288.526,56 € |
| Dömitzer Straße 46 | 43 m² | 258.471,71 € |
| Dömitzer Straße 47 | 48 m² | 288.526,56 € |
| Dömitzer Straße 48 | 41 m² | 246.449,77 € |
| Dömitzer Straße 49 | 48 m² | 288.526,56 € |
| Dömitzer Straße 50 | 43 m² | 258.471,71 € |
| Dömitzer Straße 51 | 50 m² | 300.548,50 € |
| Dömitzer Straße 52 | 42 m² | 252.460,74 € |
| Dömitzer Straße 53 | 280 m² | 1.683.071,60 € |
| Dömitzer Straße 54 | 43 m² | 258.471,71 € |
| Dömitzer Straße 56 | 44 m² | 264.482,68 € |
| Dömitzer Straße 58 | 274 m² | 1.647.005,78 € |
| Gesamt | 2.940,00 m² | 17.672.251,80 € |
|
Allgemeine Informationen über Dömitzer Straße 12359 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12359 |
| Strasse: | Dömitzer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Dömitzer Straße 12359 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5893.11 € |
| 2023 | 5920.54 € | | 2022 | 7090.58 € | | 2021 | 6067.96 € | | 2020 | 5515.8 € | | 2019 | 5269.01 € | | 2018 | 4549.45 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Dömitzer Straße 12359 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.2 € | 21.11 € |
| 2023 | 16.9 € | 20.69 € |
| 2022 | 19.59 € | 22.71 € |
| 2021 | 17.03 € | 20.27 € |
| 2020 | 13.46 € | 16.64 € |
| 2019 | 12.77 € | 15.8 € |
| 2018 | 12.55 € | 15.47 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Dömitzer Straße 12359 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 724.22 € | 584.18 € |
| 2023 | 737.05 € | 591.89 € | | 2022 | 850.04 € | 598.38 € | | 2021 | 869.32 € | 586.57 € | | 2020 | 743.83 € | 689.27 € | | 2019 | 609.2 € | 576.52 € |
Karte Dömitzer Straße 12359 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Dömitzer Straße 12359 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 356.534 € | 525.077 € | | Ø Schneller Verkauf | 324.122 € | 472.569 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 388.946 € | 577.584 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Dömitzer Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5894 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 356.534 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 525.077 € / m². Die in Dömitzer Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 408.393 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 499.147 € erzielen.
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