Jochen-Nüßler-Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Jochen-Nüßler-Straße Berlin
| Wohnung | 5413.39 € / m² | |
| Haus | 5874.11 € / m² |
Mietspiegel Jochen-Nüßler-Straße Berlin
| Kaltmiete | 16.8 € / m² |
| Nebenkosten | 3.82 € / m² |
| Warmmiete | 20.63 € / m² |
Bodenrichtwert Jochen-Nüßler-Straße Berlin
| Erschlossen | 707.73 € / m² |
| Unerschlossen | 570.88 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Jochen-Nüßler-Straße in 12359 Berlin 5758.93 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5413.39 €, bei Häusern bei 5874.11 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.8 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.82 € / m², was eine Warmmiete von 20.63 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Jochen-Nüßler-Straße in 12359 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Jochen-Nüßler-Straße in 12359 Berlin wurde mit 707.73 € / m² für erschlossenes und 570.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Jochen-Nüßler-Straße in 12359 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Jochen-Nüßler-Straße 1 | 44 m² | 258.460,84 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 2 | 45 m² | 264.334,95 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 3 | 43 m² | 252.586,73 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 4 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 5 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 6 | 43 m² | 252.586,73 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 7 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 8 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 9 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 10 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 11 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 12 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 13 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 14 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 15 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 16 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 17 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 18 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 19 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 20 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 21 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 22 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 23 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 24 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 25 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 26 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 27 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 28 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 29 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 30 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 31 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 32 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 33 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 34 | 43 m² | 252.586,73 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 35 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 36 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 37 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 38 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 39 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 40 | 43 m² | 252.586,73 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 41 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 42 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 43 | 42 m² | 246.712,62 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 44 | 44 m² | 258.460,84 € |
| Jochen-Nüßler-Straße 45 | 44 m² | 258.460,84 € |
| Gesamt | 1.903,00 m² | 11.178.431,33 € |
|
Allgemeine Informationen über Jochen-Nüßler-Straße 12359 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12359 |
| Strasse: | Jochen-Nüßler-Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Jochen-Nüßler-Straße 12359 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5758.93 € |
| 2023 | 5785.74 € | | 2022 | 6929.13 € | | 2021 | 5929.8 € | | 2020 | 5390.22 € | | 2019 | 5149.04 € | | 2018 | 4445.86 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Jochen-Nüßler-Straße 12359 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.8 € | 20.63 € |
| 2023 | 16.52 € | 20.22 € |
| 2022 | 19.14 € | 22.2 € |
| 2021 | 16.64 € | 19.8 € |
| 2020 | 13.15 € | 16.26 € |
| 2019 | 12.48 € | 15.44 € |
| 2018 | 12.27 € | 15.12 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Jochen-Nüßler-Straße 12359 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 707.73 € | 570.88 € |
| 2023 | 720.27 € | 578.41 € | | 2022 | 830.69 € | 584.75 € | | 2021 | 849.53 € | 573.21 € | | 2020 | 726.9 € | 673.57 € | | 2019 | 595.33 € | 563.39 € |
Karte Jochen-Nüßler-Straße 12359 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Jochen-Nüßler-Straße 12359 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 348.416 € | 513.121 € | | Ø Schneller Verkauf | 316.742 € | 461.809 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 380.090 € | 564.433 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Jochen-Nüßler-Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5759 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 348.416 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 513.121 € / m². Die in Jochen-Nüßler-Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 399.094 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 487.782 € erzielen.
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