Kol. Therese-Dähn Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Kol. Therese-Dähn Berlin
| Wohnung | 5494.11 € / m² | |
| Haus | 5961.7 € / m² |
Mietspiegel Kol. Therese-Dähn Berlin
| Kaltmiete | 17.06 € / m² |
| Nebenkosten | 3.88 € / m² |
| Warmmiete | 20.93 € / m² |
Bodenrichtwert Kol. Therese-Dähn Berlin
| Erschlossen | 718.29 € / m² |
| Unerschlossen | 579.4 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Kol. Therese-Dähn in 12359 Berlin 5844.8 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5494.11 €, bei Häusern bei 5961.7 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.06 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.88 € / m², was eine Warmmiete von 20.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Kol. Therese-Dähn in 12359 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Kol. Therese-Dähn in 12359 Berlin wurde mit 718.29 € / m² für erschlossenes und 579.4 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Kol. Therese-Dähn 12359 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12359 |
| Strasse: | Kol. Therese-Dähn |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Kol. Therese-Dähn 12359 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5844.8 € |
| 2023 | 5872.01 € | | 2022 | 7032.46 € | | 2021 | 6018.22 € | | 2020 | 5470.59 € | | 2019 | 5225.82 € | | 2018 | 4512.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Kol. Therese-Dähn 12359 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.06 € | 20.93 € |
| 2023 | 16.76 € | 20.52 € |
| 2022 | 19.43 € | 22.53 € |
| 2021 | 16.89 € | 20.1 € |
| 2020 | 13.35 € | 16.5 € |
| 2019 | 12.67 € | 15.67 € |
| 2018 | 12.45 € | 15.34 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Kol. Therese-Dähn 12359 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 718.29 € | 579.4 € |
| 2023 | 731.01 € | 587.03 € | | 2022 | 843.08 € | 593.47 € | | 2021 | 862.19 € | 581.76 € | | 2020 | 737.74 € | 683.62 € | | 2019 | 604.21 € | 571.79 € |
Karte Kol. Therese-Dähn 12359 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Kol. Therese-Dähn 12359 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 353.611 € | 520.772 € | | Ø Schneller Verkauf | 321.464 € | 468.695 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 385.757 € | 572.849 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Kol. Therese-Dähn, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5845 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 353.611 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 520.772 € / m². Die in Kol. Therese-Dähn, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 405.045 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 495.055 € erzielen.
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