Krischanweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Krischanweg Berlin
| Wohnung | 5287.27 € / m² | |
| Haus | 5737.25 € / m² |
Mietspiegel Krischanweg Berlin
| Kaltmiete | 16.41 € / m² |
| Nebenkosten | 3.73 € / m² |
| Warmmiete | 20.15 € / m² |
Bodenrichtwert Krischanweg Berlin
| Erschlossen | 691.24 € / m² |
| Unerschlossen | 557.58 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Krischanweg in 12359 Berlin 5624.75 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5287.27 €, bei Häusern bei 5737.25 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.41 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.73 € / m², was eine Warmmiete von 20.15 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Krischanweg in 12359 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Krischanweg in 12359 Berlin wurde mit 691.24 € / m² für erschlossenes und 557.58 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Krischanweg in 12359 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Krischanweg 41 | 64 m² | 367.184,00 € |
| Krischanweg 42 | 70 m² | 401.607,50 € |
| Krischanweg 43 | 52 m² | 298.337,00 € |
| Krischanweg 44 | 65 m² | 372.921,25 € |
| Krischanweg 45 | 55 m² | 315.548,75 € |
| Krischanweg 46 | 49 m² | 281.125,25 € |
| Krischanweg 47 | 48 m² | 275.388,00 € |
| Krischanweg 48 | 88 m² | 504.878,00 € |
| Krischanweg 50 | 73 m² | 418.819,25 € |
| Krischanweg 56 | 66 m² | 378.658,50 € |
| Krischanweg 58 | 51 m² | 292.599,75 € |
| Krischanweg 60 | 46 m² | 263.913,50 € |
| Krischanweg 62 | 51 m² | 292.599,75 € |
| Krischanweg 64 | 49 m² | 281.125,25 € |
| Krischanweg 66 | 56 m² | 321.286,00 € |
| Krischanweg 68 | 46 m² | 263.913,50 € |
| Krischanweg 70 | 45 m² | 258.176,25 € |
| Krischanweg 72 | 47 m² | 269.650,75 € |
| Gesamt | 1.021,00 m² | 5.857.732,25 € |
Allgemeine Informationen über Krischanweg 12359 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12359 |
| Strasse: | Krischanweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Krischanweg 12359 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5624.75 € |
| 2023 | 5650.94 € | | 2022 | 6767.69 € | | 2021 | 5791.64 € | | 2020 | 5264.63 € | | 2019 | 5029.07 € | | 2018 | 4342.28 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Krischanweg 12359 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.41 € | 20.15 € |
| 2023 | 16.13 € | 19.75 € |
| 2022 | 18.7 € | 21.68 € |
| 2021 | 16.26 € | 19.34 € |
| 2020 | 12.85 € | 15.88 € |
| 2019 | 12.19 € | 15.08 € |
| 2018 | 11.98 € | 14.77 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Krischanweg 12359 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 691.24 € | 557.58 € |
| 2023 | 703.49 € | 564.93 € | | 2022 | 811.34 € | 571.13 € | | 2021 | 829.73 € | 559.86 € | | 2020 | 709.96 € | 657.88 € | | 2019 | 581.46 € | 550.27 € |
Karte Krischanweg 12359 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Krischanweg 12359 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 340.298 € | 501.166 € | | Ø Schneller Verkauf | 309.362 € | 451.049 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 371.234 € | 551.282 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Krischanweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5625 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 340.298 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 501.166 € / m². Die in Krischanweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 389.796 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 476.417 € erzielen.
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