Sieversufer Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Sieversufer Berlin
| Wohnung | 5388.16 € / m² | |
| Haus | 5846.73 € / m² |
Mietspiegel Sieversufer Berlin
| Kaltmiete | 16.73 € / m² |
| Nebenkosten | 3.8 € / m² |
| Warmmiete | 20.53 € / m² |
Bodenrichtwert Sieversufer Berlin
| Erschlossen | 704.43 € / m² |
| Unerschlossen | 568.22 € / m² |
Am 27.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Sieversufer in 12359 Berlin 5732.09 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5388.16 €, bei Häusern bei 5846.73 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.73 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.8 € / m², was eine Warmmiete von 20.53 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Sieversufer in 12359 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Sieversufer in 12359 Berlin wurde mit 704.43 € / m² für erschlossenes und 568.22 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Sieversufer 12359 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12359 |
| Strasse: | Sieversufer |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Sieversufer 12359 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5732.09 € |
| 2023 | 5758.78 € | | 2022 | 6896.84 € | | 2021 | 5902.17 € | | 2020 | 5365.1 € | | 2019 | 5125.05 € | | 2018 | 4425.15 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Sieversufer 12359 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.73 € | 20.53 € |
| 2023 | 16.44 € | 20.13 € |
| 2022 | 19.05 € | 22.09 € |
| 2021 | 16.57 € | 19.71 € |
| 2020 | 13.09 € | 16.18 € |
| 2019 | 12.42 € | 15.37 € |
| 2018 | 12.21 € | 15.05 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Sieversufer 12359 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 704.43 € | 568.22 € |
| 2023 | 716.91 € | 575.71 € | | 2022 | 826.82 € | 582.03 € | | 2021 | 845.57 € | 570.54 € | | 2020 | 723.51 € | 670.44 € | | 2019 | 592.56 € | 560.77 € |
Karte Sieversufer 12359 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Sieversufer 12359 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 346.792 € | 510.730 € | | Ø Schneller Verkauf | 315.265 € | 459.657 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 378.318 € | 561.803 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Sieversufer, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5733 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 346.792 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 510.730 € / m². Die in Sieversufer, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 397.234 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 485.509 € erzielen.
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