Moosdorfstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Moosdorfstraße Berlin
| Wohnung | 5614.03 € / m² | |
| Haus | 6091.82 € / m² |
Mietspiegel Moosdorfstraße Berlin
| Kaltmiete | 17.43 € / m² |
| Nebenkosten | 3.96 € / m² |
| Warmmiete | 21.39 € / m² |
Bodenrichtwert Moosdorfstraße Berlin
| Erschlossen | 709.71 € / m² |
| Unerschlossen | 572.48 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Moosdorfstraße in 12435 Berlin 5972.37 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5614.03 €, bei Häusern bei 6091.82 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 17.43 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.96 € / m², was eine Warmmiete von 21.39 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Moosdorfstraße in 12435 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Moosdorfstraße in 12435 Berlin wurde mit 709.71 € / m² für erschlossenes und 572.48 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Moosdorfstraße in 12435 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Moosdorfstraße 7 | 159 m² | 968.599,38 € |
| Gesamt | 159,00 m² | 968.599,38 € |
Allgemeine Informationen über Moosdorfstraße 12435 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12435 |
| Strasse: | Moosdorfstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Moosdorfstraße 12435 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5972.37 € |
| 2023 | 6000.17 € | | 2022 | 7185.94 € | | 2021 | 6149.57 € | | 2020 | 5589.99 € | | 2019 | 5339.87 € | | 2018 | 4610.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Moosdorfstraße 12435 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 17.43 € | 21.39 € |
| 2023 | 17.13 € | 20.97 € |
| 2022 | 19.85 € | 23.02 € |
| 2021 | 17.26 € | 20.54 € |
| 2020 | 13.64 € | 16.86 € |
| 2019 | 12.94 € | 16.01 € |
| 2018 | 12.72 € | 15.68 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Moosdorfstraße 12435 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 709.71 € | 572.48 € |
| 2023 | 722.28 € | 580.03 € | | 2022 | 833.01 € | 586.39 € | | 2021 | 851.9 € | 574.81 € | | 2020 | 728.93 € | 675.46 € | | 2019 | 597 € | 564.97 € |
Karte Moosdorfstraße 12435 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Moosdorfstraße 12435 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 361.329 € | 532.139 € | | Ø Schneller Verkauf | 328.481 € | 478.925 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 394.177 € | 585.352 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Moosdorfstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5973 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 361.329 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 532.139 € / m². Die in Moosdorfstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 413.886 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 505.860 € erzielen.
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