Orionstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Orionstraße Berlin
| Wohnung | 4716.62 € / m² | |
| Haus | 5118.03 € / m² |
Mietspiegel Orionstraße Berlin
| Kaltmiete | 14.64 € / m² |
| Nebenkosten | 3.33 € / m² |
| Warmmiete | 17.97 € / m² |
Bodenrichtwert Orionstraße Berlin
| Erschlossen | 596.26 € / m² |
| Unerschlossen | 480.97 € / m² |
Am 02.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Orionstraße in 12435 Berlin 5017.68 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4716.62 €, bei Häusern bei 5118.03 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.64 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.33 € / m², was eine Warmmiete von 17.97 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Orionstraße in 12435 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Orionstraße in 12435 Berlin wurde mit 596.26 € / m² für erschlossenes und 480.97 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Orionstraße 12435 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12435 |
| Strasse: | Orionstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Orionstraße 12435 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5017.68 € |
| 2023 | 5041.04 € | | 2022 | 6037.26 € | | 2021 | 5166.55 € | | 2020 | 4696.42 € | | 2019 | 4486.29 € | | 2018 | 3873.62 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Orionstraße 12435 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.64 € | 17.97 € |
| 2023 | 14.39 € | 17.62 € |
| 2022 | 16.68 € | 19.34 € |
| 2021 | 14.5 € | 17.26 € |
| 2020 | 11.46 € | 14.17 € |
| 2019 | 10.87 € | 13.45 € |
| 2018 | 10.69 € | 13.17 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Orionstraße 12435 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 596.26 € | 480.97 € |
| 2023 | 606.83 € | 487.31 € | | 2022 | 699.85 € | 492.65 € | | 2021 | 715.72 € | 482.93 € | | 2020 | 612.41 € | 567.48 € | | 2019 | 501.57 € | 474.66 € |
Karte Orionstraße 12435 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Orionstraße 12435 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 303.570 € | 447.076 € | | Ø Schneller Verkauf | 275.973 € | 402.368 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 331.167 € | 491.783 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Orionstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5018 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 303.570 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 447.076 € / m². Die in Orionstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 347.726 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 424.998 € erzielen.
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