Mathildenstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Mathildenstraße Berlin
| Wohnung | 5230.58 € / m² | |
| Haus | 5675.74 € / m² |
Mietspiegel Mathildenstraße Berlin
| Kaltmiete | 16.24 € / m² |
| Nebenkosten | 3.69 € / m² |
| Warmmiete | 19.93 € / m² |
Bodenrichtwert Mathildenstraße Berlin
| Erschlossen | 652.99 € / m² |
| Unerschlossen | 526.72 € / m² |
Am 26.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Mathildenstraße in 12459 Berlin 5564.45 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5230.58 €, bei Häusern bei 5675.74 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.24 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.69 € / m², was eine Warmmiete von 19.93 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Mathildenstraße in 12459 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Mathildenstraße in 12459 Berlin wurde mit 652.99 € / m² für erschlossenes und 526.72 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Mathildenstraße 12459 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12459 |
| Strasse: | Mathildenstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Mathildenstraße 12459 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5564.45 € |
| 2023 | 5590.35 € | | 2022 | 6695.13 € | | 2021 | 5729.55 € | | 2020 | 5208.18 € | | 2019 | 4975.15 € | | 2018 | 4295.72 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Mathildenstraße 12459 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.24 € | 19.93 € |
| 2023 | 15.96 € | 19.54 € |
| 2022 | 18.5 € | 21.45 € |
| 2021 | 16.08 € | 19.14 € |
| 2020 | 12.71 € | 15.71 € |
| 2019 | 12.06 € | 14.92 € |
| 2018 | 11.85 € | 14.61 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Mathildenstraße 12459 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 652.99 € | 526.72 € |
| 2023 | 664.56 € | 533.67 € | | 2022 | 766.43 € | 539.52 € | | 2021 | 783.81 € | 528.87 € | | 2020 | 670.67 € | 621.47 € | | 2019 | 549.28 € | 519.81 € |
Karte Mathildenstraße 12459 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Mathildenstraße 12459 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 336.650 € | 495.793 € | | Ø Schneller Verkauf | 306.045 € | 446.214 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 367.254 € | 545.372 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Mathildenstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5565 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 336.650 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 495.793 € / m². Die in Mathildenstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 385.617 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 471.309 € erzielen.
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