Am Haselbusch Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Am Haselbusch Berlin
| Wohnung | 5316.73 € / m² | |
| Haus | 5769.22 € / m² |
Mietspiegel Am Haselbusch Berlin
| Kaltmiete | 16.5 € / m² |
| Nebenkosten | 3.75 € / m² |
| Warmmiete | 20.26 € / m² |
Bodenrichtwert Am Haselbusch Berlin
| Erschlossen | 676.73 € / m² |
| Unerschlossen | 545.88 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Am Haselbusch in 12487 Berlin 5656.1 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5316.73 €, bei Häusern bei 5769.22 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.5 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.75 € / m², was eine Warmmiete von 20.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Am Haselbusch in 12487 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Am Haselbusch in 12487 Berlin wurde mit 676.73 € / m² für erschlossenes und 545.88 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Am Haselbusch 12487 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12487 |
| Strasse: | Am Haselbusch |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Am Haselbusch 12487 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5656.1 € |
| 2023 | 5682.43 € | | 2022 | 6805.41 € | | 2021 | 5823.92 € | | 2020 | 5293.97 € | | 2019 | 5057.1 € | | 2018 | 4366.48 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Am Haselbusch 12487 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.5 € | 20.26 € |
| 2023 | 16.22 € | 19.86 € |
| 2022 | 18.8 € | 21.8 € |
| 2021 | 16.35 € | 19.45 € |
| 2020 | 12.92 € | 15.97 € |
| 2019 | 12.26 € | 15.16 € |
| 2018 | 12.05 € | 14.85 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Am Haselbusch 12487 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 676.73 € | 545.88 € |
| 2023 | 688.72 € | 553.07 € | | 2022 | 794.3 € | 559.14 € | | 2021 | 812.31 € | 548.1 € | | 2020 | 695.06 € | 644.07 € | | 2019 | 569.25 € | 538.71 € |
Karte Am Haselbusch 12487 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Am Haselbusch 12487 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 342.195 € | 503.959 € | | Ø Schneller Verkauf | 311.086 € | 453.563 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 373.303 € | 554.355 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Am Haselbusch, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5657 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 342.195 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 503.959 € / m². Die in Am Haselbusch, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 391.968 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 479.072 € erzielen.
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