Herrenhausstraße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Herrenhausstraße Berlin
| Wohnung | 4700.08 € / m² | |
| Haus | 5100.08 € / m² |
Mietspiegel Herrenhausstraße Berlin
| Kaltmiete | 14.59 € / m² |
| Nebenkosten | 3.32 € / m² |
| Warmmiete | 17.91 € / m² |
Bodenrichtwert Herrenhausstraße Berlin
| Erschlossen | 598.24 € / m² |
| Unerschlossen | 482.56 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Herrenhausstraße in 12487 Berlin 5000.08 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4700.08 €, bei Häusern bei 5100.08 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.59 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.32 € / m², was eine Warmmiete von 17.91 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Herrenhausstraße in 12487 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Herrenhausstraße in 12487 Berlin wurde mit 598.24 € / m² für erschlossenes und 482.56 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Herrenhausstraße 12487 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12487 |
| Strasse: | Herrenhausstraße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Herrenhausstraße 12487 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5000.08 € |
| 2023 | 5023.36 € | | 2022 | 6016.09 € | | 2021 | 5148.44 € | | 2020 | 4679.95 € | | 2019 | 4470.56 € | | 2018 | 3860.04 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Herrenhausstraße 12487 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.59 € | 17.91 € |
| 2023 | 14.34 € | 17.56 € |
| 2022 | 16.62 € | 19.27 € |
| 2021 | 14.45 € | 17.19 € |
| 2020 | 11.42 € | 14.12 € |
| 2019 | 10.84 € | 13.4 € |
| 2018 | 10.65 € | 13.13 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Herrenhausstraße 12487 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 598.24 € | 482.56 € |
| 2023 | 608.84 € | 488.93 € | | 2022 | 702.18 € | 494.29 € | | 2021 | 718.1 € | 484.53 € | | 2020 | 614.44 € | 569.37 € | | 2019 | 503.23 € | 476.23 € |
Karte Herrenhausstraße 12487 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Herrenhausstraße 12487 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 302.505 € | 445.508 € | | Ø Schneller Verkauf | 275.005 € | 400.957 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 330.006 € | 490.058 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Herrenhausstraße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5001 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 302.505 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 445.508 € / m². Die in Herrenhausstraße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 346.506 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 423.507 € erzielen.
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