Heubergerweg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Heubergerweg Berlin
| Wohnung | 4793.35 € / m² | |
| Haus | 5201.3 € / m² |
Mietspiegel Heubergerweg Berlin
| Kaltmiete | 14.88 € / m² |
| Nebenkosten | 3.38 € / m² |
| Warmmiete | 18.26 € / m² |
Bodenrichtwert Heubergerweg Berlin
| Erschlossen | 610.11 € / m² |
| Unerschlossen | 492.14 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Heubergerweg in 12487 Berlin 5099.31 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 4793.35 €, bei Häusern bei 5201.3 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 14.88 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.38 € / m², was eine Warmmiete von 18.26 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Heubergerweg in 12487 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Heubergerweg in 12487 Berlin wurde mit 610.11 € / m² für erschlossenes und 492.14 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Analysierte Objekte in der Heubergerweg in 12487 Berlin
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Heubergerweg 1 | 143 m² | 743.785,90 € |
| Heubergerweg 3 | 176 m² | 915.428,80 € |
| Heubergerweg 6 | 228 m² | 1.185.896,40 € |
| Heubergerweg 7 | 113 m² | 587.746,90 € |
| Heubergerweg 8 | 283 m² | 1.471.967,90 € |
| Heubergerweg 15 | 111 m² | 577.344,30 € |
| Heubergerweg 17 | 76 m² | 395.298,80 € |
| Heubergerweg 19 | 83 m² | 431.707,90 € |
| Heubergerweg 21 | 122 m² | 634.558,60 € |
| Heubergerweg 24 | 83 m² | 431.707,90 € |
| Heubergerweg 25 | 123 m² | 639.759,90 € |
| Heubergerweg 26 | 84 m² | 436.909,20 € |
| Heubergerweg 27 | 84 m² | 436.909,20 € |
| Heubergerweg 28 | 102 m² | 530.532,60 € |
| Heubergerweg 29 | 72 m² | 374.493,60 € |
| Heubergerweg 30 | 80 m² | 416.104,00 € |
| Heubergerweg 31 | 75 m² | 390.097,50 € |
| Heubergerweg 32 | 79 m² | 410.902,70 € |
| Heubergerweg 34 | 73 m² | 379.694,90 € |
| Heubergerweg 38 | 93 m² | 483.720,90 € |
| Heubergerweg 40 | 128 m² | 665.766,40 € |
| Heubergerweg 42 | 92 m² | 478.519,60 € |
| Heubergerweg 43 | 105 m² | 546.136,50 € |
| Heubergerweg 44 | 136 m² | 707.376,80 € |
| Heubergerweg 45 | 98 m² | 509.727,40 € |
| Heubergerweg 46 | 122 m² | 634.558,60 € |
| Heubergerweg 47 | 156 m² | 811.402,80 € |
| Heubergerweg 48 | 86 m² | 447.311,80 € |
| Heubergerweg 50 | 180 m² | 936.234,00 € |
| Heubergerweg 52 | 92 m² | 478.519,60 € |
| Heubergerweg 54 | 89 m² | 462.915,70 € |
| Gesamt | 3.567,00 m² | 18.553.037,10 € |
|
Allgemeine Informationen über Heubergerweg 12487 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12487 |
| Strasse: | Heubergerweg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Heubergerweg 12487 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5099.31 € |
| 2023 | 5123.05 € | | 2022 | 6135.48 € | | 2021 | 5250.61 € | | 2020 | 4772.83 € | | 2019 | 4559.28 € | | 2018 | 3936.64 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Heubergerweg 12487 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 14.88 € | 18.26 € |
| 2023 | 14.62 € | 17.9 € |
| 2022 | 16.95 € | 19.65 € |
| 2021 | 14.74 € | 17.54 € |
| 2020 | 11.65 € | 14.4 € |
| 2019 | 11.05 € | 13.67 € |
| 2018 | 10.86 € | 13.39 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Heubergerweg 12487 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 610.11 € | 492.14 € |
| 2023 | 620.92 € | 498.63 € | | 2022 | 716.11 € | 504.1 € | | 2021 | 732.35 € | 494.15 € | | 2020 | 626.64 € | 580.67 € | | 2019 | 513.22 € | 485.68 € |
Karte Heubergerweg 12487 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Heubergerweg 12487 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 308.509 € | 454.349 € | | Ø Schneller Verkauf | 280.463 € | 408.914 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 336.555 € | 499.784 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Heubergerweg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5100 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 308.509 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 454.349 € / m². Die in Heubergerweg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 353.383 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 431.912 € erzielen.
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