Lauriensteg Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Lauriensteg Berlin
Wohnung | 5311.55 € / m² | |
Haus | 5763.6 € / m² |
Mietspiegel Lauriensteg Berlin
Kaltmiete | 16.49 € / m² |
Nebenkosten | 3.75 € / m² |
Warmmiete | 20.24 € / m² |
Bodenrichtwert Lauriensteg Berlin
Erschlossen | 676.07 € / m² |
Unerschlossen | 545.34 € / m² |
Am 03.05.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Lauriensteg in 12487 Berlin 5650.59 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5311.55 €, bei Häusern bei 5763.6 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.49 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.75 € / m², was eine Warmmiete von 20.24 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Lauriensteg in 12487 Berlin ausgewertet. Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Lauriensteg in 12487 Berlin wurde mit 676.07 € / m² für erschlossenes und 545.34 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Lauriensteg 12487 Berlin
Stadt: | Berlin |
Region: | Berlin |
PLZ: | 12487 |
Strasse: | Lauriensteg |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Lauriensteg 12487 Berlin
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
2024 | 5650.59 € |
2023 | 5676.89 € | 2022 | 6798.78 € | 2021 | 5818.25 € | 2020 | 5288.81 € | 2019 | 5052.17 € | 2018 | 4362.23 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Lauriensteg 12487 Berlin
Jahr | Kalt | Warm |
2024 | 16.49 € | 20.24 € |
2023 | 16.21 € | 19.84 € |
2022 | 18.78 € | 21.78 € |
2021 | 16.33 € | 19.43 € |
2020 | 12.91 € | 15.95 € |
2019 | 12.25 € | 15.15 € |
2018 | 12.04 € | 14.83 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Lauriensteg 12487 Berlin
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
2024 | 676.07 € | 545.34 € |
2023 | 688.05 € | 552.53 € | 2022 | 793.53 € | 558.59 € | 2021 | 811.52 € | 547.57 € | 2020 | 694.38 € | 643.44 € | 2019 | 568.7 € | 538.19 € |
Karte Lauriensteg 12487 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Lauriensteg 12487 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
Ø Verkaufspreis | 341.861 € | 503.468 € | Ø Schneller Verkauf | 310.783 € | 453.121 € | Ø hochpreisiger Verkauf | 372.939 € | 553.815 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Lauriensteg, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5651 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 341.861 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 503.468 € / m². Die in Lauriensteg, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 391.586 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 478.605 € erzielen.
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