Rixdorfer Straße Berlin Wohnung, Haus, Grundstück Quadratmeterpreise 2024
Immobilienpreise Rixdorfer Straße Berlin
| Wohnung | 5472.2 € / m² | |
| Haus | 5937.92 € / m² |
Mietspiegel Rixdorfer Straße Berlin
| Kaltmiete | 16.99 € / m² |
| Nebenkosten | 3.86 € / m² |
| Warmmiete | 20.85 € / m² |
Bodenrichtwert Rixdorfer Straße Berlin
| Erschlossen | 696.52 € / m² |
| Unerschlossen | 561.84 € / m² |
Am 29.04.2024 beträgt der durchschnittliche Quadratmeterpreis in der Strasse Rixdorfer Straße in 12487 Berlin 5821.49 €.
Der Preis je m² bei Wohnungen liegt bei 5472.2 €, bei Häusern bei 5937.92 €.
Im Vergleich zu den Kaufpreisen von Immobilien, ergeben sich aktuell Mietpreise für Wohnraum von 16.99 € / m² an Kaltmiete.
Die durchschnittlichen Nebenkosten liegen bei 3.86 € / m², was eine Warmmiete von 20.85 € / m² ergibt.
Es wurden Immobilienangebote der letzten 12 Monate für das Gebiet Rixdorfer Straße in 12487 Berlin ausgewertet.
Einzelne Objekte können aufgrund von Ausstattung und Mikrolage von diesen Werten deutlich abweichen.
Die Grundstückspreise bzw. der von uns berechnete Bodenrichtwert für die Strasse Rixdorfer Straße in 12487 Berlin wurde mit 696.52 € / m² für erschlossenes und 561.84 € / m² für unerschlossenes Bauland ermittelt.
Hier weicht der Bodenrichtwert in einzelnen Fällen durch das mögliche Bebauungsvolumen, also wie viel Wohnraum darf errichtet werden, ab.
Allgemeine Informationen über Rixdorfer Straße 12487 Berlin
| Stadt: | Berlin |
| Region: | Berlin |
| PLZ: | 12487 |
| Strasse: | Rixdorfer Straße |
Entwicklung der Kaufpreise in der Strasse: Rixdorfer Straße 12487 Berlin
|
Jahr
|
Quadratmeterpreis
|
| 2024 | 5821.49 € |
| 2023 | 5848.59 € | | 2022 | 7004.4 € | | 2021 | 5994.21 € | | 2020 | 5448.77 € | | 2019 | 5204.97 € | | 2018 | 4494.16 € |
Entwicklung der Mietpreise in der Strasse: Rixdorfer Straße 12487 Berlin
| Jahr | Kalt | Warm |
| 2024 | 16.99 € | 20.85 € |
| 2023 | 16.7 € | 20.44 € |
| 2022 | 19.35 € | 22.44 € |
| 2021 | 16.83 € | 20.02 € |
| 2020 | 13.3 € | 16.44 € |
| 2019 | 12.62 € | 15.61 € |
| 2018 | 12.4 € | 15.28 € |
Entwicklung der Bodenrichtwerte in der Strasse: Rixdorfer Straße 12487 Berlin
|
Jahr
|
Erschlossen
|
Unerschlossen
|
| 2024 | 696.52 € | 561.84 € |
| 2023 | 708.86 € | 569.25 € | | 2022 | 817.53 € | 575.49 € | | 2021 | 836.07 € | 564.13 € | | 2020 | 715.38 € | 662.9 € | | 2019 | 585.9 € | 554.47 € |
Karte Rixdorfer Straße 12487 Berlin
Berechnung eines Verkaufspreises für eine Wohnung in Rixdorfer Straße 12487 Berlin
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Verkaufspreis | 352.201 € | 518.695 € | | Ø Schneller Verkauf | 320.182 € | 466.826 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 384.219 € | 570.565 € |
Im Jahr 2024 werden Wohnungen in Rixdorfer Straße, Berlin zu einem Durchschnittspreis von 5822 € pro
Quadratmeter angeboten. Eine 50 m² Wohnung zum Preis von 352.201 € ist im Verhältnis 23 %
teurer als eine 90 m² Wohnung mit 518.695 € / m². Die in Rixdorfer Straße, Berlin aufgerufenen Preise variieren je
nach beliebter Lage erheblich. Für einen schnellen Verkauf sollte eine 70 m² große Wohnung rund 403.430 € kosten. Wer mehr Zeit hat, kann einen hohen Verkaufspreis von 493.081 € erzielen.
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